首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息,以10000元/㎡的价格购置...
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息,以10000元/㎡的价格购置...
admin
2020-12-24
25
问题
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息,以10000元/㎡的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元,其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500㎡,通过出租摊位每年可获得净收益80万元,报酬率为10%。该商业用房使用年限为40年,甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要,政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。(2011年真题)
若修建高速公路的规划被批准实施,可能导致该商业用房的价值损失包括( )。
选项
A.物质折旧
B.功能折旧
C.经济折旧
D.设备折旧
答案
ABC
解析
建估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损,等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差。根据造成建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/7nLaKKKQ
相关试题推荐
甲市的某施工企业承建了乙市的某房地产开发公司位于丙市的新楼盘,双方在丁市签订了工程施工合同。由于该房地产开发公司拖延支付工程款,施工企业欲对此提起诉讼。由...
关于我国节约能源法律、法规及相关规定,说法正确的是()。A.企业和居民必须采用节能技术和节能设备,能耗高、超出标准的设备,可以淘汰B.施工图纸经必须符合民用
关于民事纠纷和解的说法,正确的是()。A.当事人达成和解协议的,进行中的诉讼程序自行终结B.和解协议具有强制执行力C.和解可以与仲裁、诉讼程序相结合D.
根据《生产安全事故应急预案管理办法》,生产经营单位应急预案应当及时修订的情形不包括()。A.周围环境发生变化,形成新的重大危险源的B.生产工艺和技术发生变化
根据《立法法》,以下说法正确的是()。A.限制公民人身自由的强制措施和处罚,只能由法律规定B.设区的市可以就本市环境保护、城乡建设与管理的具体事务作出不同于行
根据《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》,发生该办法第6条所列情形之一的,由于设计原因发生工程质量事故的,设计单位负责人承担的...
安全生产许可证颁发管理机关或者其上级行政机关发现有()情形之一的,可以撤销已经颁发的安全生产许可证。A.违反约定程序颁发安全生产许可证的B.对不具备安全生产条
根据《民事诉讼法》规定,民事诉讼的执行根据主要有()。A.人民调解委员会制作的调解书B.人民法院作出的具有财产给付内容的发生法律效力的刑事判决书、裁定书C.
引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据是()。A.合同B.扶养C.不当得利D.无因管理
某施工企业向某材料供应商发出了要约,材料供应商在对施工企业的答复中仅仅要求将交货时间推迟1d。根据我国《合同法》的规定,材料供应商的答复是对施工企业要约的()。
随机试题
(11-12题共用备选答案) A.即重不胜 B.筋骨疼痛 C.半身不遂
脑卒中患者采用诱发主动运动的阶段是 A.急性期 B.亚急性期 C.痉挛期
在劳动资料中,最能标志生产力发展水平的因素是() A.仓储设备B.生产工具
根据下列资料回答问题。 2010年,我国进出口贸易总额为29727.6亿美元
(2005年真题)依据《婚姻法》的有关规定,可撤销婚姻的撤销事由是( )。
慢性支气管炎导致支气管扩张症的主要病理基础是
Ewart征
根据增值税法律制度的规定,关于增值税的纳税地点下列表述中正确的有()。A.其他个人提供建筑服务,应向建筑服务发生地申报纳税B.纳税人进口货物,应当向机构所在
确定基准收益率时,应综合考虑的因素包括( )。A.投资风险B.资金限制C.通货膨胀D.国家政策变化E.投资者意愿
共用题干 EveryDogHasHisSayKimikoFukudaalwayswonderedwhatherdogwastry...