下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是（　）。

免费考试题库2019-12-17 19

问题下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是（　）。

选项 A.新旧程度B.周围环境C.建筑物内空间布局D.土地开发程度

答案B

解析本题考查的是房地产实物因素。房地产实物因素包括土地实物因素和建筑物实物因素，土地实物因素包括土地面积；土地形状；地形、地势；地质；土壤；土地开发程度。建筑物实物因素包括建筑规模；建筑结构；设施设备；装饰装修；空间布局；建筑功能；外观；新旧程度。选项B，周围环境，属于房地产区位因素。参见教材P122～126。

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