下列影响房地产价格的自身因素中,不属于房地产实物因素的是( )。

免费考试题库2019-12-17  20

问题 下列影响房地产价格的自身因素中,不属于房地产实物因素的是( )。

选项 A.新旧程度B.周围环境C.建筑物内空间布局D.土地开发程度

答案B

解析本题考查的是房地产实物因素。房地产实物因素包括土地实物因素和建筑物实物因素,土地实物因素包括土地面积;土地形状;地形、地势;地质;土壤;土地开发程度。建筑物实物因素包括建筑规模;建筑结构;设施设备;装饰装修;空间布局;建筑功能;外观;新旧程度。选项B,周围环境,属于房地产区位因素。参见教材P122~126。
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