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  3. 下列关于现金回报率与投资回报率的说法中，正确的有（　）。 A、现金回报率和投资

下列关于现金回报率与投资回报率的说法中，正确的有（　）。 A、现金回报率和投资

天天题库2020-05-20  29
问题 下列关于现金回报率与投资回报率的说法中，正确的有（　）。A、现金回报率和投资回报率都反映了开发投资项目的盈利能力 B、现金回报率反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系 C、投资回报率反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比 D、投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于其考虑了房地产投资的增值收益和权益增加收益 E、现金回报率是税后现金回报率
选项
答案BCD
解析本题考查的是现金回报率。选项A错误，现金回报率和投资回报率都是房地产置业投资过程中，投资者量测投资绩效的指标，反映了置业投资项目的盈利能力；选项E错误，现金回报率有税前现金回报率和税后现金回报率。参见教材P201。
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