　　某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题： 4.该项目...

admin2020-12-24 25

问题　　某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：

4.该项目的投资回收期为（　　）。

选项 A、 2.745年
B、 2.843年
C、 2.7375年
D、 2.935年

答案C

解析该项目的静态投资回收期计算如下，计算各年净现金流量及其累计值，见表1。

=3－1+590/800=2.7375（年）。

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