下列选项中，（　　）决定房地产的正常市场价值。A、最高最佳使用用途 B、需求预测 C、供求分析 D、现金流量贴现分析

admin2020-12-24 24

问题下列选项中，（　　）决定房地产的正常市场价值。

选项 A、最高最佳使用用途
B、需求预测
C、供求分析
D、现金流量贴现分析

答案A

解析房地产经纪人员从事房地产价格咨询，除了要充分发挥自身优势外，还要结合房地产价格咨询服务的特点掌握房地产价格评估的基本原则和市场比较法、收益法、成本法等估价基本方法，熟悉房地产价格咨询的程序。由于房地产的正常市场价值是由其最高最佳使用用途决定的，因此，房地产经纪人员还应熟悉房地产最高最佳使用分析的方法。

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房地产经纪人根据经验将客户成交周期分为一个月、三个月和半年，其分类依据是（）。A.客户购买力B.客户目标物业C.客户需求程度D.客户购买决策
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患者，女性，40岁，右上后牙3天来持续胀痛，1日来加重，有跳痛。不能咬物。近2个月以来，该部位一直食物嵌塞严重。根据病史，检查时最有可能见到的临床表现是(
存钱：储户A.发明：专利B.讲课：研究员C.诊断：病人D.量刑：法官
可以用火直接烤干的玻璃仪器是A.试管B.滴定管C.砂心玻璃滤器D.量筒E.容量瓶

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