首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
下列选项中,( )决定房地产的正常市场价值。A、最高最佳使用用途 B、需求预测 C、供求分析 D、现金流量贴现分析
下列选项中,( )决定房地产的正常市场价值。A、最高最佳使用用途 B、需求预测 C、供求分析 D、现金流量贴现分析
admin
2020-12-24
19
问题
下列选项中,( )决定房地产的正常市场价值。
选项
A、最高最佳使用用途
B、需求预测
C、供求分析
D、现金流量贴现分析
答案
A
解析
房地产经纪人员从事房地产价格咨询,除了要充分发挥自身优势外,还要结合房地产价格咨询服务的特点掌握房地产价格评估的基本原则和市场比较法、收益法、成本法等估价基本方法,熟悉房地产价格咨询的程序。由于房地产的正常市场价值是由其最高最佳使用用途决定的,因此,房地产经纪人员还应熟悉房地产最高最佳使用分析的方法。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/88daKKKQ
相关试题推荐
为预防“跳单”,房地产经纪人在带领客户实地看房过程中,可采用的方法是()。A.派人全程跟踪客户B.向客户预收看房费C.威胁或恐吓客户“跳单”的后果D.事
为提高房源和客源的配对效率,房地产经纪机构除了掌握房源信息外,还应掌握()。A.客户类型B.客户需求C.客户身份D.客户收入
在房地产交易撮合中,房地产经纪人要解决的最主要问题是交易双方关于()。A.付款方式B.交房日期C.成交价格D.税费承担方式
关于限制民事行为能力的精神病人买卖房屋的说法,错误的是()。A.其关系密切的朋友未经指定也可担任监护人员代签合同B.应由其法定代理人或监护人代理签订房地产经
房地产经纪人根据经验将客户成交周期分为一个月、三个月和半年,其分类依据是()。A.客户购买力B.客户目标物业C.客户需求程度D.客户购买决策
根据客源具有指向性的特征,房地产经纪人在存量房客源管理中,针对需求不清的客户应()。A.为客户提供购房资金贷款B.分析和引导其购房需求C.开拓其新的购房意
在房地产产品促销中,最主要最重要的促销方式是()。A.广告促销B.降价促销C.赠送促销D.抽奖促销
通过多个营销渠道将房地产产品销售到同一目标市场的营销渠道类型是()。A.多重分销B.密集分销C.选择分销D.独家分销
当房地产产品处于衰退期时,房地产开发企业应采取的最佳营销策略是()。A.突出产品的差异化属性B.通过新市场扩大市场渗透C.制定灵活机动的销售策略D.召开
房地产项目核心均价的确定有很多种方法,目前确定住宅项目核心价格的常用方法是()。A.内部替代法B.租金反算法C.市场比较法D.目标利润法
随机试题
(210-212题共用备选答案) A.小结节影,呈“树芽”分布 B.水平裂呈
银汞合金雕刻形态是在充填完成多长时间后开始。 A、1~2分钟 B、2~3分
基金信息披露的最根本、最重要的原则是()原则。
关于施工总承包模式特点的说法,正确的是()。
设置人员类别。要求以01(王五)身份,选择002账套,在工资管理系统中打开“实习
前颅底平面与下颌平面之间的夹角
生在改革开放时代的青少年一定能成为全面发展的人。()
以压缩空气为动力,通过控制传动装置使闸瓦压紧车轮踏面产生摩擦而形成的制动力称为()。A.闸瓦制动B.盘形制动C.
关于氯丙嗪的叙述不正确的是A.本品有引湿性B.本品具有吩噻嗪环结构,易被氧化C.盐酸氯丙嗪在空气或日光中放置,渐变为棕红色D.可用于人工冬眠E.本品与三
蟾蜍、夹竹桃等的主要毒性成分是A.麻黄碱B.砷化合物C.强心苷D.乌头碱E.氰苷、氢氰酸