2. 金融经济
  3. 在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属 于（ ）。A.建立价格可比基础 B.交易情况修正 C.交易日期调整 D.房地产状况调整

在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属 于（ ）。A.建立价格可比基础 B.交易情况修正 C.交易日期调整 D.房地产状况调整

admin2020-12-24  60
问题 在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属 于（ ）。
选项 A.建立价格可比基础
B.交易情况修正
C.交易日期调整
D.房地产状况调整
答案C
解析在房地产估价中，由于可比实例的成交日期与估价时点不同，房地产 市场状况可能发生了变化，导致了估价对象或可比实例这类房地产的市场供求关系等发生 了变化，进而即使是同一房地产在这两个不同时间的价格也会有所不同。因此，应将可比 实例在成交日期的价格调整到在估价时点的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整， 称为交易日期调整。
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