首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲有一套房屋,租赁给乙,租期5年。第三年时,甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主
甲有一套房屋,租赁给乙,租期5年。第三年时,甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主
昕玥
2019-12-17
46
问题
甲有一套房屋,租赁给乙,租期5年。第三年时,甲欲转让该房屋。承租人乙、其兄丙均主张购买。甲私下将房屋卖给了不知情的丁,并办理了过户登记。经査,乙在承租期间,对该房屋私自进行了装修,改变了房屋的主体结构,共花去装修费5万元。在第二年时,乙经甲同意将该房屋转租给戊。请回答下列问题: 在租赁期间,因乙私自装修,该行为性质及对合同的影响,下列表述正确的是:()
选项
A.私自装修构成侵权B.甲可通知乙解除租赁合同C.甲只有在通知乙在合理期限内恢复原状遭到拒绝后,才可行使合同解除权D.甲可要求乙承担违约责任
答案
ACD
解析
。私自装修,改变主体结构的行为为侵权行为。依照《房屋租赁合同解释》第7条的规定,出租人应通知对方在合理期限内恢复原状,未恢复原状的,出租人有权解除合同,并要求赔偿损失。本题正确选项为ACD。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8JANKKKQ
相关试题推荐
下列选项属于学习的是()。 A.每天跑步B.视力下降C.装修房屋
抗震设防烈度为6度区,多层砖砲体房屋与底层框架-抗震墙砌体房屋,抗震墙厚度均为2
某配筋砌块砌体剪力墙房屋,房屋高度22m,抗震设防烈度为8度。首层剪力墙截面尺寸
拟在天津市河西区建造一座7层的住宅楼,房屋高度22m,平面和立面均规则,采用现浇
拟在天津市河西区建造一座7层的住宅楼,房屋高度22m,平面和立面均规则,采用现浇
某七层砌体结构房屋,抗震设防烈度7度,设计基本地震加速度值为0.15g。各层计算
某七层砌体结构房屋,抗震设防烈度7度,设计基本地震加速度值为0.15g。各层计算
某七层砌体结构房屋,抗震设防烈度7度,设计基本地震加速度值为0.15g。各层计算
某10层现浇钢筋混凝土框架结构,地下一层箱形基础顶为嵌固端,房屋高度为36.4m
某10层现浇钢筋混凝土框架结构,地下一层箱形基础顶为嵌固端,房屋高度为36.4m
随机试题
进行爆破作业时,必须遵守爆破安全规程。下列做法不正确的有()。 A.爆破作业人
以下哪个不是脑干反射 A.额眶眼轮匝肌反射 B.水平头眼反射 C.眼心反射
下列关于商业银行为降低个人信贷业务的操作风险的说法,正确的有()。
商业银行风险数据可以分为外部数据和内部数据两类,其中内部数据是指通过国内的专业数
下列关于个人医疗贷款的表述,错误的是( )。
下面是某中学教师的授课片段: 材料:次日宋江置酒与燕青送行。众人看燕青时,打扮
关于单位犯罪的正确表述为( )。 A.单位犯罪就是共同犯罪 B.公有制单位
某公司2002年年初负债对所有者权益的比率为1.若该公司计划2002年年末所有者权益为5000万元,并使债权人投入的资金受到所有者权益保障的程度提高5个百...
WindowsXP对磁盘信息的管理和使用是以()为单位的。A.文件B.盘片C.字节D.命令
下列事项不属于直接计入所有者权益的利得和损失的是()。A.期末以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的公允价值上升B.期末以公允价值计量且其变