一般情况下，由开发商主导定价的房地产是( )。A:存量房地产 B:土地 C:增量房地产 D:房屋

admin2020-12-24 44

问题一般情况下，由开发商主导定价的房地产是( )。

选项 A:存量房地产
B:土地
C:增量房地产
D:房屋

答案C

解析

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房地产估价的基本方法有（　　）。A.市场法B.替代法C.收益法D.成本法E.资本化法
成本法估价中的房地产开发成本有（　　）。A.勘察设计和前期工程费B.管理费用C.基础设施建设费D.房屋建筑安装工程费E.公共配套设施建设费
下列经济活动中，需要补交地价的有（　　）。A.出租商品房B.提高容积率C.延长土地使用期限D.转让经济适用住房E.工业用地改为商业用地
毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法，其优点主要有（　　）。A.计算简便B.省略了房地产租金以外的收入C.比较客观D.省略了不同房地产空置率和运营费用
下列房地产中，适用市场法对其估价的有（　　）。A.学校B.电影院C.医院D.住宅E.写字楼
下列房地产类型中，适用市场法进行估价的有（　　）。A.寺庙B.商铺C.公寓D.学校E.标准厂房
房地产交易环节的税收也称为房地产流转环节的税收，相当于商品流通环节的税收，包括（　　）。A.耕地占用税B.营业税C.土地增值税D.城市维护建设税E.城镇
下面说法中，错误的有（　　）。A.房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素B.一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格有下
以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有（　　）。A.修建铁路会使得房地产价格增值B.通常情况下楼层比朝向对价格的影响大C.有些因素对房地产价格的影响与时
根据各种影响房地产价格因素自身的性质，可以将影响房地产价格的因素分为（　　）。A.心理因素B.物价因素C.交通因素D.人口因素E.政治因素

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下列各项中，不具有行政主体资格的是（　　）。A.乡、镇人民政府B.公安派出所C.街道办事处D.公安局法制科
根据《公司法》，公司可以收购本公司股份的情形包括()。A:减少公司注册资本B:增加公司注册资本C:将股份奖励给本公司职工D:与持有本公司股份的其他公司合并
必须进行模板设计的包括（）模板。A.移动式B.重要结构物的C.滑动式D.拆移式E.承重
下列关于质权的说法，正确的是（）。A.质物不需要转移占有B.质押的标的只能是动产C.著作权里的财产权可以作为权利质押D.建设用地使用权可以质押
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