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20×2 年1 月1 日，甲公司将公允价值为4400万元的办公楼以3600 万元

书海库2019-12-17  26
问题 20×2 年1 月1 日，甲公司将公允价值为4400万元的办公楼以3600 万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的租赁合同，租期为5年，年租金为240 万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200 万元，预计尚可使用30 年；市场上租用同等办公楼的年租金为400 万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司20×2 年度利润总额的影响金额为（ ）。
选项 A.-240 万元B.-360 万元C.-600 万元D.-840 万元
答案B
解析此项交易属于售后租回交易形成的经营租赁，上述业务对甲公司20×2 年度利润总额的影响金额=-240-(4200-3600)/5=-360(万元)。
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