20×2 年1 月1 日,甲公司将公允价值为4400万元的办公楼以3600 万元

书海库2019-12-17  22

问题 20×2 年1 月1 日,甲公司将公允价值为4400万元的办公楼以3600 万元的价格出售给乙公司,同时签订一份甲公司租回该办公楼的租赁合同,租期为5年,年租金为240 万元,于每年年末支付,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面价值为4200 万元,预计尚可使用30 年;市场上租用同等办公楼的年租金为400 万元。不考虑其他因素,上述业务对甲公司20×2 年度利润总额的影响金额为( )。

选项 A.-240 万元B.-360 万元C.-600 万元D.-840 万元

答案B

解析此项交易属于售后租回交易形成的经营租赁,上述业务对甲公司20×2 年度利润总额的影响金额=-240-(4200-3600)/5=-360(万元)。
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