比较法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分，估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得9...

admin2020-12-24 56

问题比较法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分，估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分，则房地产状况调整系数为()。

选项 A:1.05
B:0.95
C:0.98
D:1.03

答案B

解析可比实例在标准房地产状况下的价格*房地产状况调整（）/100=可比实例在自身状况下的价格*标准化修正100/（）*房地产状况调整（）/100=可比实例在估价对象状况下的价格100/102*97/100=0.95。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8QEaKKKQ

相关试题推荐

体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（　　）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必
房地产经纪机构的义务包括在经营场所公示（　　）。A.营业执照B.备案证明文件C.业务流程D.服务项目E.房地产经纪人员身份证复印件
县人民政府建设主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的（　　）等信息进行备案。A.房地产经纪人员B.注册资本C.专职人员数量D.法定代表人E.营业执照
申请设立房地产经纪机构，应当具备的条件有（　　）。A.选定的机构名称应当注明“房地产经纪”字样B.有固定的经营场所C.具备房地产经纪人员职业资格的人数达到规
房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够（　　），但不具有法人资格。A.再设立分支机构B.独立开展房地产经纪业务C.独立核算D.承担有限责任E.不承担债务
按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有（　　）。A.公司制房地产经纪机构B.合伙制房地产经纪机构C.个人独资房地产经纪机构D.综合制房地产
存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是（　　）经纪业务。A.存量住宅的买卖B.存量商业地产买卖C.存量住宅租赁D.存量商业地产租赁E.
关于房地产经纪机构特点的说法，正确的有（　　）。A.是轻资产类型的企业B.以外部管理为主导C.企业规模有巨大可选择范围D.以综合性业务为主E.是中介服务
房地产经纪机构岗位设置的基本原则有（　　）。A.因事设岗B.因岗设人C.能级原则D.工作丰富化E.最低岗位数量原则
在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（...

随机试题

关于葡萄糖重吸收的叙述，错误的是 A．只有近球小管可以重吸收 B．与Na^+
某男士45岁,外企白领,身高170cm,体重92kg,烟龄20年↓每天吸1包左右
假设其他条件保持不变，下列关于商业银行利率风险的表述中，正确的是（）。
从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。
根据《军人抚恤优待条例》，义务兵家属和抚恤补助对象可以享受的优待包括()。
卵巢癌，术后化疗效果或评估肿瘤负荷的敏感指标是
教师在职业活动中按照一定的原则和规范，进行自我锻炼和自我改造，以及所形成的道德品质和所达到的道德境界叫作（　　）。A.教师职业道德B.教师职业道德修养C.教
具有升散耗气特性的邪气是A:风邪B:寒邪C:暑邪D:湿邪E:燥邪
某医生用甲药治疗某病患者13例，治愈8人；乙药治疗11例，治愈3人，比较两种药物的疗效，那种方法更合适A.u检验B.X2检验C.校正X2检验D.直接概率法
公共建筑群体组合要从建筑群的()出发，着重分析功能关系，加以合理分区。A:工艺性B:公开性C:使用性D:方便性

比较法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分，估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得9...

体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（ ）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必

房地产经纪机构的义务包括在经营场所公示（ ）。A.营业执照B.备案证明文件C.业务流程D.服务项目E.房地产经纪人员身份证复印件

县人民政府建设主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的（ ）等信息进行备案。A.房地产经纪人员B.注册资本C.专职人员数量D.法定代表人E.营业执照

申请设立房地产经纪机构，应当具备的条件有（ ）。A.选定的机构名称应当注明“房地产经纪”字样B.有固定的经营场所C.具备房地产经纪人员职业资格的人数达到规

房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够（ ），但不具有法人资格。A.再设立分支机构B.独立开展房地产经纪业务C.独立核算D.承担有限责任E.不承担债务

按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有（ ）。A.公司制房地产经纪机构B.合伙制房地产经纪机构C.个人独资房地产经纪机构D.综合制房地产

存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是（ ）经纪业务。A.存量住宅的买卖B.存量商业地产买卖C.存量住宅租赁D.存量商业地产租赁E.

关于房地产经纪机构特点的说法，正确的有（ ）。A.是轻资产类型的企业B.以外部管理为主导C.企业规模有巨大可选择范围D.以综合性业务为主E.是中介服务

房地产经纪机构岗位设置的基本原则有（ ）。A.因事设岗B.因岗设人C.能级原则D.工作丰富化E.最低岗位数量原则

在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（...

关于葡萄糖重吸收的叙述，错误的是 A．只有近球小管可以重吸收 B．与Na^+

某男士45岁,外企白领,身高170cm,体重92kg,烟龄20年↓每天吸1包左右

假设其他条件保持不变，下列关于商业银行利率风险的表述中，正确的是（）。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

根据《军人抚恤优待条例》，义务兵家属和抚恤补助对象可以享受的优待包括()。

卵巢癌，术后化疗效果或评估肿瘤负荷的敏感指标是

教师在职业活动中按照一定的原则和规范，进行自我锻炼和自我改造，以及所形成的道德品质和所达到的道德境界叫作（ ）。A.教师职业道德B.教师职业道德修养C.教

具有升散耗气特性的邪气是A:风邪B:寒邪C:暑邪D:湿邪E:燥邪

某医生用甲药治疗某病患者13例，治愈8人；乙药治疗11例，治愈3人，比较两种药物的疗效，那种方法更合适A.u检验B.X2检验C.校正X2检验D.直接概率法

公共建筑群体组合要从建筑群的()出发，着重分析功能关系，加以合理分区。A:工艺性B:公开性C:使用性D:方便性

体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（　　）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必

房地产经纪机构的义务包括在经营场所公示（　　）。A.营业执照B.备案证明文件C.业务流程D.服务项目E.房地产经纪人员身份证复印件

县人民政府建设主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的（　　）等信息进行备案。A.房地产经纪人员B.注册资本C.专职人员数量D.法定代表人E.营业执照

申请设立房地产经纪机构，应当具备的条件有（　　）。A.选定的机构名称应当注明“房地产经纪”字样B.有固定的经营场所C.具备房地产经纪人员职业资格的人数达到规

房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够（　　），但不具有法人资格。A.再设立分支机构B.独立开展房地产经纪业务C.独立核算D.承担有限责任E.不承担债务

按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有（　　）。A.公司制房地产经纪机构B.合伙制房地产经纪机构C.个人独资房地产经纪机构D.综合制房地产

存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是（　　）经纪业务。A.存量住宅的买卖B.存量商业地产买卖C.存量住宅租赁D.存量商业地产租赁E.

关于房地产经纪机构特点的说法，正确的有（　　）。A.是轻资产类型的企业B.以外部管理为主导C.企业规模有巨大可选择范围D.以综合性业务为主E.是中介服务

房地产经纪机构岗位设置的基本原则有（　　）。A.因事设岗B.因岗设人C.能级原则D.工作丰富化E.最低岗位数量原则

教师在职业活动中按照一定的原则和规范，进行自我锻炼和自我改造，以及所形成的道德品质和所达到的道德境界叫作（　　）。A.教师职业道德B.教师职业道德修养C.教