比较法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分，估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得9...

admin2020-12-24 62

问题比较法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分，估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分，则房地产状况调整系数为()。

选项 A:1.05
B:0.95
C:0.98
D:1.03

答案B

解析可比实例在标准房地产状况下的价格*房地产状况调整（）/100=可比实例在自身状况下的价格*标准化修正100/（）*房地产状况调整（）/100=可比实例在估价对象状况下的价格100/102*97/100=0.95。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8QEaKKKQ

相关试题推荐

体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（　　）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必
房地产经纪机构的义务包括在经营场所公示（　　）。A.营业执照B.备案证明文件C.业务流程D.服务项目E.房地产经纪人员身份证复印件
县人民政府建设主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的（　　）等信息进行备案。A.房地产经纪人员B.注册资本C.专职人员数量D.法定代表人E.营业执照
申请设立房地产经纪机构，应当具备的条件有（　　）。A.选定的机构名称应当注明“房地产经纪”字样B.有固定的经营场所C.具备房地产经纪人员职业资格的人数达到规
房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够（　　），但不具有法人资格。A.再设立分支机构B.独立开展房地产经纪业务C.独立核算D.承担有限责任E.不承担债务
按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有（　　）。A.公司制房地产经纪机构B.合伙制房地产经纪机构C.个人独资房地产经纪机构D.综合制房地产
存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是（　　）经纪业务。A.存量住宅的买卖B.存量商业地产买卖C.存量住宅租赁D.存量商业地产租赁E.
关于房地产经纪机构特点的说法，正确的有（　　）。A.是轻资产类型的企业B.以外部管理为主导C.企业规模有巨大可选择范围D.以综合性业务为主E.是中介服务
房地产经纪机构岗位设置的基本原则有（　　）。A.因事设岗B.因岗设人C.能级原则D.工作丰富化E.最低岗位数量原则
在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（...

随机试题

下面哪项检查项目能够鉴别原发性纤溶和继发性纤溶 A、血清纤维蛋白降解产物测定
城市公共设施是以（）及设施的可公共使用为基本特性的。
根据我国行政强制法律制度的规定，下列选项中，表述正确的有（）。
以下对会计的核算职能和监督职能的关系，表述正确的有()。
对于需要国家重点扶持的高新技术企业，减按()的税率征收企业所得税。
患者，男，68岁。48小时前急性心梗发作入院。现其病情稳定，家属强烈要求探视，但未到探视时间。此时护士首先应该A.请护士长出面调解B.请主管大夫出面调解
按我国有关固体废物分类，()属于危险废物。A:含氧化铜、氧化亚铜废催化剂B:焦炭渣C:废离子交换树脂（净水装置用）D:含氧化亚铁渣
某必须招标的施工项目，采用综合评分法评标。经详评，甲、乙两投标人的得分排名为第一、第二，评标报告中推荐了甲、乙为中标候选人。下列关于此次招标确定中标人的说...
接受高等教育会产生的成本分为().A:直接成本B:机会成本C:心理成本D:固定成本E:可变成本
（2019年）跨国从事表演的艺术家，其所得来源地税收管辖权判定标准是（　）。A.停留时间标准B.固定基地标准C.所得支付者标准D.演出活动所在地标准

比较法中，采用间接比较法对可比实例价格进行房地产状况调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分，估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得9...

体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（ ）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必

房地产经纪机构的义务包括在经营场所公示（ ）。A.营业执照B.备案证明文件C.业务流程D.服务项目E.房地产经纪人员身份证复印件

县人民政府建设主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的（ ）等信息进行备案。A.房地产经纪人员B.注册资本C.专职人员数量D.法定代表人E.营业执照

申请设立房地产经纪机构，应当具备的条件有（ ）。A.选定的机构名称应当注明“房地产经纪”字样B.有固定的经营场所C.具备房地产经纪人员职业资格的人数达到规

房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够（ ），但不具有法人资格。A.再设立分支机构B.独立开展房地产经纪业务C.独立核算D.承担有限责任E.不承担债务

按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有（ ）。A.公司制房地产经纪机构B.合伙制房地产经纪机构C.个人独资房地产经纪机构D.综合制房地产

存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是（ ）经纪业务。A.存量住宅的买卖B.存量商业地产买卖C.存量住宅租赁D.存量商业地产租赁E.

关于房地产经纪机构特点的说法，正确的有（ ）。A.是轻资产类型的企业B.以外部管理为主导C.企业规模有巨大可选择范围D.以综合性业务为主E.是中介服务

房地产经纪机构岗位设置的基本原则有（ ）。A.因事设岗B.因岗设人C.能级原则D.工作丰富化E.最低岗位数量原则

在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷，对争议的处理正确的有（...

下面哪项检查项目能够鉴别原发性纤溶和继发性纤溶 A、血清纤维蛋白降解产物测定

城市公共设施是以（）及设施的可公共使用为基本特性的。

根据我国行政强制法律制度的规定，下列选项中，表述正确的有（）。

以下对会计的核算职能和监督职能的关系，表述正确的有()。

对于需要国家重点扶持的高新技术企业，减按()的税率征收企业所得税。

患者，男，68岁。48小时前急性心梗发作入院。现其病情稳定，家属强烈要求探视，但未到探视时间。此时护士首先应该A.请护士长出面调解B.请主管大夫出面调解

按我国有关固体废物分类，()属于危险废物。A:含氧化铜、氧化亚铜废催化剂B:焦炭渣C:废离子交换树脂（净水装置用）D:含氧化亚铁渣

某必须招标的施工项目，采用综合评分法评标。经详评，甲、乙两投标人的得分排名为第一、第二，评标报告中推荐了甲、乙为中标候选人。下列关于此次招标确定中标人的说...

接受高等教育会产生的成本分为().A:直接成本B:机会成本C:心理成本D:固定成本E:可变成本

（2019年）跨国从事表演的艺术家，其所得来源地税收管辖权判定标准是（ ）。A.停留时间标准B.固定基地标准C.所得支付者标准D.演出活动所在地标准

体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（　　）。A.房地产经纪机构统一承接业务B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用C.房地产经纪机构必

房地产经纪机构的义务包括在经营场所公示（　　）。A.营业执照B.备案证明文件C.业务流程D.服务项目E.房地产经纪人员身份证复印件

县人民政府建设主管部门应当将房地产经纪机构及其分支机构的（　　）等信息进行备案。A.房地产经纪人员B.注册资本C.专职人员数量D.法定代表人E.营业执照

申请设立房地产经纪机构，应当具备的条件有（　　）。A.选定的机构名称应当注明“房地产经纪”字样B.有固定的经营场所C.具备房地产经纪人员职业资格的人数达到规

房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够（　　），但不具有法人资格。A.再设立分支机构B.独立开展房地产经纪业务C.独立核算D.承担有限责任E.不承担债务

按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有（　　）。A.公司制房地产经纪机构B.合伙制房地产经纪机构C.个人独资房地产经纪机构D.综合制房地产

存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是（　　）经纪业务。A.存量住宅的买卖B.存量商业地产买卖C.存量住宅租赁D.存量商业地产租赁E.

关于房地产经纪机构特点的说法，正确的有（　　）。A.是轻资产类型的企业B.以外部管理为主导C.企业规模有巨大可选择范围D.以综合性业务为主E.是中介服务

房地产经纪机构岗位设置的基本原则有（　　）。A.因事设岗B.因岗设人C.能级原则D.工作丰富化E.最低岗位数量原则

（2019年）跨国从事表演的艺术家，其所得来源地税收管辖权判定标准是（　）。A.停留时间标准B.固定基地标准C.所得支付者标准D.演出活动所在地标准