某商品房成交价为500万元，评估值为450万元，贷款成数为7成，则贷款额为（　　）。A、 350万元 B、 336万元 C、 315万元 D、 460万元

admin2020-12-24 56

问题某商品房成交价为500万元，评估值为450万元，贷款成数为7成，则贷款额为（　　）。

选项 A、 350万元
B、 336万元
C、 315万元
D、 460万元

答案C

解析存量房贷款额是房产评估值和房产成交价取低原则来决定的，评估值一般低于成交价。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件等而定。本题中，某商品房成交价为500万元，评估值为450万元，贷款成数为7成，则贷款额为：450×0.7=315（万元）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8RJaKKKQ

相关试题推荐

企业法人中的甲级测绘单位注册资金不低于()A:200万元B:300万元C:400万元D:500万元
商品房销售中出现的平均价格有（　　）。A.应价的平均价格B.标价的平均价格C.起价的平均价格D.表格价的平均价格E.成交价平均价格
下列属于房地产金融政策措施的有（　　）。A.调整商品住房和保障性住房供应比例B.提高或降低住房贷款的首付款比例C.实施差别化住房信贷政策D.开征房地产税
中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在（　　）以下。A.45％B.55％C.60％D.75％
某年的通货膨胀率是5％，银行贷款利率为9％，则贷款的实际利率是（　　）。A.3.67％B.3.81％C.4.59％D.4.76％
在个人住房贷款等额本金还款中，每期还款额（　　）。A.不变B.递减C.递增D.酌情调整
崔某申请个人住房贷款30万元，贷款年利率为6％，贷款期限为20年，采用按月等额本息还款方式的月还款额为（　　）元。A.1256.25B.2068.88C.2
下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）。A.信用贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.质押贷款E.短期贷款
在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（　　）。A.高风险收益率B.银行贷款利率C.行业基准利率D.类似房地产收益率
房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（　　）。A.房地产税收政策措施B.土地供应政策措

随机试题

下列物质的用途主要与其化学性质相关的是() A.干冰用于人工降雨 B.用盐酸
治疗阴暑证的方剂是 A．六一散 B．清暑益气汤 C．香薷散 D．桂苓甘露
碱性重氮反应法嗜银细胞颗粒的颜色呈（　　）。 A．黑色 B．棕黑色
下列哪项异常在原发干燥综合征中不常见 A．猖獗龋 B．低钾血症 C．腮腺肿
用油红O做脂肪染色时，配制油红O染液所用的溶剂为 A．50%乙醇 B．无水乙
运用资产基础法评估企业价值，通常需要对各项资产的状态进行假设。持续使用假设不包括
氯丙嗪抗精神病作用的机制主要是
下列关于胰岛细胞分泌激素的叙述，哪项是正确的
挥发性药物的浓乙醇溶液是A.合剂B.醑剂C.搽剂D.洗剂E.芳香水剂
某项目的建筑安装工程费为2000万元，设备购置费为600万元，工程建设其他费为100万元，建设期利息为60万元，铺底流动资金为160万元。若基本预备费的费...

某商品房成交价为500万元，评估值为450万元，贷款成数为7成，则贷款额为（ ）。A、 350万元 B、 336万元 C、 315万元 D、 460万元

企业法人中的甲级测绘单位注册资金不低于()A:200万元B:300万元C:400万元D:500万元

商品房销售中出现的平均价格有（ ）。A.应价的平均价格B.标价的平均价格C.起价的平均价格D.表格价的平均价格E.成交价平均价格

下列属于房地产金融政策措施的有（ ）。A.调整商品住房和保障性住房供应比例B.提高或降低住房贷款的首付款比例C.实施差别化住房信贷政策D.开征房地产税

中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在（ ）以下。A.45％B.55％C.60％D.75％

某年的通货膨胀率是5％，银行贷款利率为9％，则贷款的实际利率是（ ）。A.3.67％B.3.81％C.4.59％D.4.76％

在个人住房贷款等额本金还款中，每期还款额（ ）。A.不变B.递减C.递增D.酌情调整

崔某申请个人住房贷款30万元，贷款年利率为6％，贷款期限为20年，采用按月等额本息还款方式的月还款额为（ ）元。A.1256.25B.2068.88C.2

下列属于担保贷款的房地产贷款有（ ）。A.信用贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.质押贷款E.短期贷款

在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（ ）。A.高风险收益率B.银行贷款利率C.行业基准利率D.类似房地产收益率

房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（ ）。A.房地产税收政策措施B.土地供应政策措

下列物质的用途主要与其化学性质相关的是() A.干冰用于人工降雨 B.用盐酸

治疗阴暑证的方剂是 A．六一散 B．清暑益气汤 C．香薷散 D．桂苓甘露

碱性重氮反应法嗜银细胞颗粒的颜色呈（ ）。 A．黑色 B．棕黑色

下列哪项异常在原发干燥综合征中不常见 A．猖獗龋 B．低钾血症 C．腮腺肿

用油红O做脂肪染色时，配制油红O染液所用的溶剂为 A．50%乙醇 B．无水乙

运用资产基础法评估企业价值，通常需要对各项资产的状态进行假设。持续使用假设不包括

氯丙嗪抗精神病作用的机制主要是

下列关于胰岛细胞分泌激素的叙述，哪项是正确的

挥发性药物的浓乙醇溶液是A.合剂B.醑剂C.搽剂D.洗剂E.芳香水剂

某项目的建筑安装工程费为2000万元，设备购置费为600万元，工程建设其他费为100万元，建设期利息为60万元，铺底流动资金为160万元。若基本预备费的费...

某商品房成交价为500万元，评估值为450万元，贷款成数为7成，则贷款额为（　　）。A、 350万元 B、 336万元 C、 315万元 D、 460万元

商品房销售中出现的平均价格有（　　）。A.应价的平均价格B.标价的平均价格C.起价的平均价格D.表格价的平均价格E.成交价平均价格

下列属于房地产金融政策措施的有（　　）。A.调整商品住房和保障性住房供应比例B.提高或降低住房贷款的首付款比例C.实施差别化住房信贷政策D.开征房地产税

中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在（　　）以下。A.45％B.55％C.60％D.75％

某年的通货膨胀率是5％，银行贷款利率为9％，则贷款的实际利率是（　　）。A.3.67％B.3.81％C.4.59％D.4.76％

在个人住房贷款等额本金还款中，每期还款额（　　）。A.不变B.递减C.递增D.酌情调整

崔某申请个人住房贷款30万元，贷款年利率为6％，贷款期限为20年，采用按月等额本息还款方式的月还款额为（　　）元。A.1256.25B.2068.88C.2

下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）。A.信用贷款B.保证贷款C.抵押贷款D.质押贷款E.短期贷款

在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（　　）。A.高风险收益率B.银行贷款利率C.行业基准利率D.类似房地产收益率

房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（　　）。A.房地产税收政策措施B.土地供应政策措

碱性重氮反应法嗜银细胞颗粒的颜色呈（　　）。 A．黑色 B．棕黑色