下列关于房屋权属登记的表述中，正确的有（　　）。 A、数人出资共同购房的，除给

Loveyou2020-05-20 57

问题下列关于房屋权属登记的表述中，正确的有（　　）。A、数人出资共同购房的，除给其中一人核发《房屋所有权证》外，给其他人核发《房屋共有权证》B、集资建房的，产权登记时应以建房时所订立的合同（或协议）中所规定的产权划分条款为准C、房地产行政主管部门代管的房屋，由登记机关直接代为登记并核发《房屋所有权证》D、在建工程和预售商品房抵押登记时均不核发《房屋他项权证》E、新建商品房无须申请房屋初始登记

选项

答案AB

解析A项，数人出资购房并要求核发房屋共有权证明，经登记核实后，分别给权利人核发《房屋所有权证》，并注明“共有”字样，在证中注明其他共有人，根据投资比例，注记每人所占份额。B项，对于集资建房、合作建房、单位补贴房、解困房等，原则上应以建房时所订立的协议（或合同）中所规定的产权划分条款为准。

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