下列关于房屋权属登记的表述中,正确的有(  )。 A、数人出资共同购房的,除给

Loveyou2020-05-20  13

问题 下列关于房屋权属登记的表述中,正确的有(  )。A、数人出资共同购房的,除给其中一人核发《房屋所有权证》外,给其他人核发《房屋共有权证》B、集资建房的,产权登记时应以建房时所订立的合同(或协议)中所规定的产权划分条款为准C、房地产行政主管部门代管的房屋,由登记机关直接代为登记并核发《房屋所有权证》D、在建工程和预售商品房抵押登记时均不核发《房屋他项权证》E、新建商品房无须申请房屋初始登记

选项

答案AB

解析A项,数人出资购房并要求核发房屋共有权证明,经登记核实后,分别给权利人核发《房屋所有权证》,并注明“共有”字样,在证中注明其他共有人,根据投资比例,注记每人所占份额。B项,对于集资建房、合作建房、单位补贴房、解困房等,原则上应以建房时所订立的协议(或合同)中所规定的产权划分条款为准。
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