首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
用假设开发法进行估价时,现金流量折现法和传统方法的主要区别在于()。
用假设开发法进行估价时,现金流量折现法和传统方法的主要区别在于()。
书海库
2019-12-17
40
问题
用假设开发法进行估价时,现金流量折现法和传统方法的主要区别在于()。
选项
A:传统方法不考虑各项收支发生时间的不同,可直接加减,而现金流量折现法考虑资金的时间价值,发生在不同时点上的价值必须经过折现后才能相加B:传统方法中投资利息和开发利润都单独列出,在现金流量折现法中这两项都已隐含在折现的过程中,不单独列出C:对公式各项的数值,传统方法根据估价时点的房地产市场状况作出,而现金流量折现法要进行预测D:传统方法中不需要单独列出投资利息和开发利润,但是现金流折现法中必须列出此两项E:传统方法得出的评估值较大,而现金流折现法得出的评估值较小
答案
ABC
解析
本题考查假设开发法中两种具体方法的区别。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8bAfKKKQ
相关试题推荐
2011年5月,李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元;6月份与开发商签订购房合同
下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法,正确的有()。
下列个体工商户生产经营所得的征税方法中,符合个人所得税相关规定的是()。
目前各国普遍能够接受的转让定价调整方法有()。
2011年10月,某企业将自行开发的生物技术专利权对外投资,该专利权开发成本15
某软件开发企业为增值税一般纳税人,2011年10月销售自行开发生产的软件产品,取
2010年3月万保房地产开发公司、海奥装饰公司和达明塑钢厂分别以自行开发的房产、
基本情况 1.安居房产公司为一家新成立的房地产开发企业,2009年2月该公司在
下列各项中,属于效益审计常用定性分析方法的有:
财政财务审计中常用的分析取证方法有:
随机试题
崂山太清宫的三官殿内供奉着天官、地官、水官,分别代表中国古代三位杰出人物,即(
社区矫正工作的对象与其他社会工作实务领域的工作对象不同,具有( )的特点;因此
工程建设项目招标的评标过程中,评标委员会视投标文件情况,在需要时可以要求投标人作
双代号网络计划图中,关键工作是指( )。
氨基糖甘类引起的不良反应是
作用于坝体各计算截面上的扬压力,因坝身排水管幕有降低渗 压作用,《水工建筑物荷
对于“企业赊购一批原材料,已经验收入库”的经济业务,应当编制()。
在确定地震影响的特征周期时,下列哪些选项的说法是正确的? (A)地震烈度越高,
加涅按学习结果将学习分类为言语信息的学习、智慧技能的学习、()的学习、态
用于预测战略业务组合的产业吸引力和业务实力,只要在因素评估中考虑未来某个时间、每一因素的重要程度及其影响大小,就可以建立预测矩阵的投资组合分析的方法是()