城市规划的改变所带来的土地增值属于()。A:直接增值 B:间接增值 C:直接增值和间接增值 D:以上都不是

admin2020-12-24 72

问题城市规划的改变所带来的土地增值属于()。

选项 A:直接增值
B:间接增值
C:直接增值和间接增值
D:以上都不是

答案B

解析

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房地产投资业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有（）。A.以盈利为目的的房地产买卖投资B.自用置业投资C.出租经营置业投资D.为保值、增值的土地
房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（　　）。A.土地取得成本B.建设成本C.维护费用D.投资利息E.销售费用
向卖方征收的税收包括（　　）。A.交易手续费B.土地增值税C.契税D.印花税E.企业所得税
下列经济活动中，需要补交地价的有（　　）。A.出租商品房B.提高容积率C.延长土地使用期限D.转让经济适用住房E.工业用地改为商业用地
关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有（　　）。A.土地取得成本中包括拆迁费用B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用C.管理费用一般按开发成本
以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有（　　）。A.修建铁路会使得房地产价格增值B.通常情况下楼层比朝向对价格的影响大C.有些因素对房地产价格的影响与时
房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为（　　）。A.现房价格B.评估价格C.期房价格D.
不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价
某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35％，则其楼面地价为（　　）元／m2。A.600B.1050C.30
某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A.40

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（119-123题共用备选答案） A．术后即可进食 B．术后3～6小时可进食
(2015年)根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013
常用不开槽管道施工方法有()等。
企业是重要的资金供给者，通过（　）等将资金注入金融市场。
方案之间互不干扰，在选择方案时可任意组合，直到资源充分利用为止的一组方案称()。
Weshouldnotsacrificeenvironmentalpr
时间会影响归因，人们会对过去许久的事情，倾向于解释为（）的原因。 (A)图
《娱乐场所管理条例》的适用范围包括（）。A.歌舞厅B.电影院C.剧院D.游乐场E.酒吧
按药理作用的关系分型的C型ADR是A.首剂反应B.致突变C.继发反应D.过敏反应E.副作用
在同一地区内进行的，以改变物品存放状态和空间位置为主内容和目的的活动。属于物流过程的（）。A.运输活动B.仓储活动C.装卸搬运活动D.流通加工活动

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