城市规划的改变所带来的土地增值属于()。A:直接增值 B:间接增值 C:直接增值和间接增值 D:以上都不是

admin2020-12-24 36

问题城市规划的改变所带来的土地增值属于()。

选项 A:直接增值
B:间接增值
C:直接增值和间接增值
D:以上都不是

答案B

解析

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房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（　　）。A.土地取得成本B.建设成本C.维护费用D.投资利息E.销售费用
向卖方征收的税收包括（　　）。A.交易手续费B.土地增值税C.契税D.印花税E.企业所得税
下列经济活动中，需要补交地价的有（　　）。A.出租商品房B.提高容积率C.延长土地使用期限D.转让经济适用住房E.工业用地改为商业用地
关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有（　　）。A.土地取得成本中包括拆迁费用B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用C.管理费用一般按开发成本
以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有（　　）。A.修建铁路会使得房地产价格增值B.通常情况下楼层比朝向对价格的影响大C.有些因素对房地产价格的影响与时
房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为（　　）。A.现房价格B.评估价格C.期房价格D.
不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价
某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35％，则其楼面地价为（　　）元／m2。A.600B.1050C.30
某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A.40

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参加室间质控活动中，求取均值的样本数不能少于多少个 A．10 B．20 C
典型的化脓性脑膜炎脑脊液改变是 A、细胞数增高、蛋白增高、糖增高 B、细胞
下列除哪项外均为郁金的原植物（）
咨询单位接受政府部门的委托，从提高政府性资金使用效率的角度，对使用政府投入资金的
应于进餐时服用的降糖药是
按照职权的集中和分散程度，可以将行政领导体制划分为()。A.首长制与委员制B.完整制与分离制C.层级制与职能制D.集权制与分权制
悬饮是指饮邪留于A.胃肠B.胁下C.肢体D.胸肺
对于个一物业管理师来说，次级群体指的是()A:因职业和工作联系而结成的群体B:面对面的结合与合作的群体C:一个人经常参与的，或在其间生活、工作，或在其间进行
效益差额法的计算公式为B=T·N·（Xt-X0）-N·C，其中，()是值得计算的最关键的因素。A:TB:NC:XtD:X0E:C

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