城市规划的改变所带来的土地增值属于()。A:直接增值 B:间接增值 C:直接增值和间接增值 D:以上都不是

admin2020-12-24 20

问题城市规划的改变所带来的土地增值属于()。

选项 A:直接增值
B:间接增值
C:直接增值和间接增值
D:以上都不是

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8fpaKKKQ

相关试题推荐

房地产投资业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有（）。A.以盈利为目的的房地产买卖投资B.自用置业投资C.出租经营置业投资D.为保值、增值的土地
房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（　　）。A.土地取得成本B.建设成本C.维护费用D.投资利息E.销售费用
向卖方征收的税收包括（　　）。A.交易手续费B.土地增值税C.契税D.印花税E.企业所得税
下列经济活动中，需要补交地价的有（　　）。A.出租商品房B.提高容积率C.延长土地使用期限D.转让经济适用住房E.工业用地改为商业用地
关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有（　　）。A.土地取得成本中包括拆迁费用B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用C.管理费用一般按开发成本
以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有（　　）。A.修建铁路会使得房地产价格增值B.通常情况下楼层比朝向对价格的影响大C.有些因素对房地产价格的影响与时
房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为（　　）。A.现房价格B.评估价格C.期房价格D.
不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价
某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35％，则其楼面地价为（　　）元／m2。A.600B.1050C.30
某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A.40

随机试题

神经-肌肉接头释放的兴奋性神经递质是 A．乙酰胆碱 B．多巴胺 C．肾上腺
下列关于工业通风论述错误的是 A．主要作用在于排出作业地带尘、毒污染的或潮湿、
斜井和平硐的运输方式，包括（）运输。
按照融通资金承担风险和获得报酬的方式不同，可以将资金融通划分为（　）。
即刻全口义齿修复的优点中，不包括A.易于获得正确的颌位关系B.拔牙后患者即可戴用义齿C.可以减少拔牙创的感染D.可以避免牙槽骨的吸收E.利于参照拔牙前记
罗格列酮的作用机制A.激活PPARγ，提高细胞对胰岛素作用的敏感性B.抑制小肠黏膜刷状缘的α-葡萄糖苷酶C.抑制糖原异生和分解D.刺激胰岛β细胞分泌胰岛素
基本卫生保健的核心是（）A.全民医保B.社区医疗C.医疗投入D.卫生公平性
学校心理健康要遵循保密性原则，下列有关说法不正确的是（）。A.求助学生的所有资料和信息绝不应当作为社交闲谈的话题B.教育者可以随便将记录档案带离咨询与辅导机构
不能与其他药物放于同一药斗中的是A.阿魏B.阿胶C.鸡矢藤D.鸡血藤E.云茯苓
工程监理单位签订工程监理合同后，组建项目监理机构，严格按法律、法规和工程建设标准等实施监理，这体现了建设工程监理的()。A.服务性B.科学性C.独立性D.

城市规划的改变所带来的土地增值属于()。A:直接增值 B:间接增值 C:直接增值和间接增值 D:以上都不是

房地产投资业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有（）。A.以盈利为目的的房地产买卖投资B.自用置业投资C.出租经营置业投资D.为保值、增值的土地

房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（ ）。A.土地取得成本B.建设成本C.维护费用D.投资利息E.销售费用

向卖方征收的税收包括（ ）。A.交易手续费B.土地增值税C.契税D.印花税E.企业所得税

下列经济活动中，需要补交地价的有（ ）。A.出租商品房B.提高容积率C.延长土地使用期限D.转让经济适用住房E.工业用地改为商业用地

关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有（ ）。A.土地取得成本中包括拆迁费用B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用C.管理费用一般按开发成本

以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有（ ）。A.修建铁路会使得房地产价格增值B.通常情况下楼层比朝向对价格的影响大C.有些因素对房地产价格的影响与时

房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为（ ）。A.现房价格B.评估价格C.期房价格D.

不应计入房地产租赁经营投资成本的是（ ）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价

某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35％，则其楼面地价为（ ）元／m2。A.600B.1050C.30

某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（ ）万元。A.40

神经-肌肉接头释放的兴奋性神经递质是 A．乙酰胆碱 B．多巴胺 C．肾上腺

下列关于工业通风论述错误的是 A．主要作用在于排出作业地带尘、毒污染的或潮湿、

斜井和平硐的运输方式，包括（）运输。

按照融通资金承担风险和获得报酬的方式不同，可以将资金融通划分为（ ）。

即刻全口义齿修复的优点中，不包括A.易于获得正确的颌位关系B.拔牙后患者即可戴用义齿C.可以减少拔牙创的感染D.可以避免牙槽骨的吸收E.利于参照拔牙前记

罗格列酮的作用机制A.激活PPARγ，提高细胞对胰岛素作用的敏感性B.抑制小肠黏膜刷状缘的α-葡萄糖苷酶C.抑制糖原异生和分解D.刺激胰岛β细胞分泌胰岛素

基本卫生保健的核心是（）A.全民医保B.社区医疗C.医疗投入D.卫生公平性

学校心理健康要遵循保密性原则，下列有关说法不正确的是（）。A.求助学生的所有资料和信息绝不应当作为社交闲谈的话题B.教育者可以随便将记录档案带离咨询与辅导机构

不能与其他药物放于同一药斗中的是A.阿魏B.阿胶C.鸡矢藤D.鸡血藤E.云茯苓

工程监理单位签订工程监理合同后，组建项目监理机构，严格按法律、法规和工程建设标准等实施监理，这体现了建设工程监理的()。A.服务性B.科学性C.独立性D.

房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（　　）。A.土地取得成本B.建设成本C.维护费用D.投资利息E.销售费用

向卖方征收的税收包括（　　）。A.交易手续费B.土地增值税C.契税D.印花税E.企业所得税

下列经济活动中，需要补交地价的有（　　）。A.出租商品房B.提高容积率C.延长土地使用期限D.转让经济适用住房E.工业用地改为商业用地

关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有（　　）。A.土地取得成本中包括拆迁费用B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用C.管理费用一般按开发成本

以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有（　　）。A.修建铁路会使得房地产价格增值B.通常情况下楼层比朝向对价格的影响大C.有些因素对房地产价格的影响与时

房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为（　　）。A.现房价格B.评估价格C.期房价格D.

不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价

某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35％，则其楼面地价为（　　）元／m2。A.600B.1050C.30

某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A.40

按照融通资金承担风险和获得报酬的方式不同，可以将资金融通划分为（　）。