城市规划的改变所带来的土地增值属于()。A:直接增值 B:间接增值 C:直接增值和间接增值 D:以上都不是

admin2020-12-24 48

问题城市规划的改变所带来的土地增值属于()。

选项 A:直接增值
B:间接增值
C:直接增值和间接增值
D:以上都不是

答案B

解析

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房地产投资业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有（）。A.以盈利为目的的房地产买卖投资B.自用置业投资C.出租经营置业投资D.为保值、增值的土地
房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（　　）。A.土地取得成本B.建设成本C.维护费用D.投资利息E.销售费用
向卖方征收的税收包括（　　）。A.交易手续费B.土地增值税C.契税D.印花税E.企业所得税
下列经济活动中，需要补交地价的有（　　）。A.出租商品房B.提高容积率C.延长土地使用期限D.转让经济适用住房E.工业用地改为商业用地
关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有（　　）。A.土地取得成本中包括拆迁费用B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用C.管理费用一般按开发成本
以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有（　　）。A.修建铁路会使得房地产价格增值B.通常情况下楼层比朝向对价格的影响大C.有些因素对房地产价格的影响与时
房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为（　　）。A.现房价格B.评估价格C.期房价格D.
不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价
某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35％，则其楼面地价为（　　）元／m2。A.600B.1050C.30
某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A.40

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我国财政转移支付包括（）。 A、一般转移支付 B、专项转移支付 C、横向转
13、A.高效液相色谱法 B.气相色谱法 C.薄层色谱法 D.红外光谱法
矿业工程项目竣工移交的资料，除工程竣工资料外，尚应提交()资料。 A．施工过
发电广和变电所应采用铜芯控制电缆和绝缘导线，按机械强度要求，强电控制回路导体截面
根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于物权法上的物的是（）。
不属于痛风定胶囊的功能的是
关于实施工程建设强制性标准的说法，正确的是（）。
患者，女，40岁，半月前头痛、恶心、呕吐2次，伴发热，此后逐渐出现乏力，不食，
吉非罗齐的化学结构为
记账凭证账务处理程序最后一个步骤是，根据总账和明细账的记账编制会计报表。

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房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（ ）。A.土地取得成本B.建设成本C.维护费用D.投资利息E.销售费用

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