城市规划的改变所带来的土地增值属于()。A:直接增值 B:间接增值 C:直接增值和间接增值 D:以上都不是

admin2020-12-24 51

问题城市规划的改变所带来的土地增值属于()。

选项 A:直接增值
B:间接增值
C:直接增值和间接增值
D:以上都不是

答案B

解析

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房地产开发直接成本利润率的计算基数包括（　　）。A.土地取得成本B.建设成本C.维护费用D.投资利息E.销售费用
向卖方征收的税收包括（　　）。A.交易手续费B.土地增值税C.契税D.印花税E.企业所得税
下列经济活动中，需要补交地价的有（　　）。A.出租商品房B.提高容积率C.延长土地使用期限D.转让经济适用住房E.工业用地改为商业用地
关于成本估价中房地产价格构成的说法，正确的有（　　）。A.土地取得成本中包括拆迁费用B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用C.管理费用一般按开发成本
以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有（　　）。A.修建铁路会使得房地产价格增值B.通常情况下楼层比朝向对价格的影响大C.有些因素对房地产价格的影响与时
房地产价格中，把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为交易标的的房地产价格称为（　　）。A.现房价格B.评估价格C.期房价格D.
不应计入房地产租赁经营投资成本的是（　　）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价
某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35％，则其楼面地价为（　　）元／m2。A.600B.1050C.30
某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A.40

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挑梁式阳台，挑梁压人墙内的长度一般为悬挑长度的（）倍左右，为防止挑梁端部外露而
在个人经营贷款中。为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险，贷款银行可以采取的措
根据以上图表，下面说法不正确的是（）
组成颞下颌关节的关节韧带是
符合肺炎支原体肺炎表现的是 AX线胸片见呈段、叶分布的淡薄而均匀影 B
患者女，33岁。恶心、厌食、体重下降半年。查体：血压90/60mmHg，皮肤色黑，口腔黏膜可见蓝褐色色素斑。化验：血糖3.0mmol/L，血钾5.8mmo...
对开挖后的岩体软弱破碎的大型隧洞围岩，应优先采用的支撑方式为（　）。A、钢管排架B、钢筋或型钢拱架C、钢筋混凝土柱D、钢管混凝土柱
产生国际重复征税的根本原因在于各国()。A.政体的不同B.主体税种的不同C.关税税率的不同D.税收管辖权的交叉
2016年底A银行资产规模为600亿元,负债规模为700亿元,房地产贷款是该银行业务重要组成部分。资产平均到期日为300天,负债平均到期日为360天。 ...

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