首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某住宅小区有4栋30层住宅楼,即将投入使用。建设单位在前期物业管理服务招标书中有
某住宅小区有4栋30层住宅楼,即将投入使用。建设单位在前期物业管理服务招标书中有
shuhaiku
2019-12-17
41
问题
某住宅小区有4栋30层住宅楼,即将投入使用。建设单位在前期物业管理服务招标书中有关公共秩序维护的具体要求包括:小区一个门岗和一个监控岗24小时值班;小区楼宇内走廊、楼梯间等公共部位昼夜巡视,巡视频率为每小时一次。另外,本项目招标书已明确,建设单位为该小区无偿提供价值20万元的固定资产,作为该项目管理服务开办之用。</P><P>问题:</P><P>1.若该小区每栋每层正常巡视时间为1分钟,投标物业管理公司每班至少需安排多少个巡视员方能满足招标书中对楼宇公共部位巡视方面的要求?(层与层之间巡视时间忽略不计,要列出计算过程)</P><P>2.统一设每月工作天数为30天,如按劳动法规规定,职工平均每月的工作天数为20.83天,每月加班最多不得超过36小时,问每名员工每月最长工作时间是多少小时?小区门岗至少需要安排多少名员工?(要列出计算过程,计算结果取整数)</P><P>3.假设监控岗由8名员工运转,而每名员工月基本工资为1500元,投标企业实行综合计算工时制。如不考虑国家法定节日加班费,统一设每月工作天数为30天,按劳动法规规定计算职工基本小时工资的月平均工作天数为21.75天,实行综合计算工时制的超时加班费为职工基本小时工资的1.5倍,那么每名员工每小时超时加班工资是多少?每名员工每月超时加班工作时间是多少?每名员工月实际应得工资额是多少?(要列出计算过程,计算结果保留小数点后两位)</P><P>4.若该项目前期物业服务合同期限为3年,物业服务收费中已将建设单位无偿提供的开办固定资产折旧(固定资产折旧年限为5年)计人成本,则每年固定资产折旧为多少?如前期物业管理公司合同到期后未被该小区成立的业主大会续聘,前期物业管理公司如何处理建设单位为开办无偿提供的固定资产及其折旧?</P>
选项
答案
解析
<P>1.投标物业管理公司每班至少需安排巡视员人数=4×30/60=2(人)。</P><P>2.每名员工每月最长工作时间=20.83×8+36=202.64(小时)。小区门岗至少需要安排的员工人数=24×30/202.64=3.55=4(人)。</P><P>3.每名员工每小时超时加班工资=1500/(21.75×8)×1.5=12,93(元)。每名员工每月超时加班工作时间=(30-21.75)×8=66(小时)。每名员工月实际应得工资额=1500+12.93×66=2353.38(元)。</P><P>4.每年固定资产折旧=20/5=4(万元)。前期物业管理公司应向建设单位移交固定资产。</P>
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8g6fKKKQ
相关试题推荐
建设单位应当将大型的人员密集场所和其他特殊建筑工程的消防设计文件报送公安机关消防
学龄前期保健重点不包括
( )采购的主要设备由建设单位、施工单位、项目监理机构进行开箱检查,并由三方在开
一般质量事故由( )负责调查处理。 A、建设单位 B、国务院交通主管部门
某单价合同的投标报价单中,投标人的投标书出现了明显的数字计算错误,导致总价和单价
下列关于工伤保险和建筑职工意外伤害保险的说法正确的是( )。 A、建设单位应
根据《环境影响评价技术导则总纲》,环境影响评价应尽早入工程前期工作,重点关注
共用题干 某住宅小区总占地面积12万m2,建筑容积率为4.5,分两期开发,一期
共用题干 甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理,几年来,在物业管理实践中,曾
某物业项目经营的住宅小区实行物业服务包干制,该项目在年底向上级公司汇报了一年来的
随机试题
(24-26题共用备选答案) A.五味消毒饮 B.仙方活命饮 C.黄连解毒
工程量清单计价中,在编制投标报价和招标控制价时共同依据的资料是()。
政府制定或调整重大劳动关系标准应当贯彻\"三方原则\",其中\"三方\"指的是()。
世界银行和亚洲开发银行贷款项目,土建工程招标的资格预审不强调申请人的()。
慢性根尖周囊肿的诊断主要依靠( ) A.牙髓电活力检查 B.温度试验 C
下列哪些情况会引起既有建筑桩基负摩阻? (A)地面大面积堆载(B)降低地下水位 (C)上部结构增层(D)桩周为超固结土
特定目的载体同业投资应严格风险审查和资金投向合规性审查.按照()的原则,准确计量风险并计提相应资本与拨备。A.投资人利益优先B.实质重于形式C.风险自担
藜芦不能配用的品种有A.细辛B.白芍C.赤芍D.玄参E.苦参
下列关于煨法说法正确的是A.药物应大小分档,以免受热不均匀B.煨制时辅料用量较大C.炮制的目的是除去药物中部分挥发性及刺激性成分D.煨
善杀绦虫,兼泻下作用的是A.使君子B.槟榔C.雷丸D.南瓜子E.鹤草芽