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  3. 某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方2500元／...

某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方2500元／...

admin2020-12-24  15
问题 某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方2500元／m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方()元／m2。
选项 A:2020.80
B:2214.29
C:2336.45
D:2447.37
答案B
解析正常成交价格=买方实际付出的价格/（1+应由买方缴纳的税费比率）=2500元/m2/(1+5%)=2380.95元/m2，卖方实际得到的价格=正常成交价格*（1-应由卖方缴纳的税费比率）=2380.95元/m2*(1-7%)=2214.29元／m2。
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