首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质,同年还获得了正常利润,其商品房销售收入也达到了4600万元。2014年3月,D房地产...
共用题干 A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质,同年还获得了正常利润,其商品房销售收入也达到了4600万元。2014年3月,D房地产...
admin
2020-12-24
28
问题
共用题干
A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质,同年还获得了正常利润,其商品房销售收入也达到了4600万元。2014年3月,D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权,总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估,B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价,该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托,E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此,请回答以下问题:
选项
E房地产估价有限公司在房地产市场分析报告中,关于影响商品房供给的因素分析中,正确的是()。
A:在影响商品房供给的其他因素既定不变的条件下,当前商品房市场的价格与其供给量之间存在负相关关系
B:当高档商品房价格不变,而普通商品房价格上涨,开发商应增加普通商品房的开发建设
C:尽管受国家政策调控因素影响,小面积户型成为今后住房供应的主要户型,为追求经济效益,仍需加大大面积户型商品房的开发建设
D:受国家政策调控因素影响,预计未来几年,高档商品房价格将下降,开发商应减少对高档商品房的开发建设
答案
BD
解析
当商品的销售收入正好能补偿经济成本时,厂商获得了正常利润。D房地产开发公司2006年获得了正常利润,其商品房销售收入也达到了4600万元。
该旧办公楼评估价为2100万元。依据以房产为主的房地产价格评估“按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收”所确定的分档收费费率,评估费用计算如下:100万元*5‰+900万元*2.5‰+1000万元*1.5‰+100万元*0.8‰=4.33万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8o9aKKKQ
相关试题推荐
在房地产代理合同中,当事人未明确选择解决合同纠纷的具体途径,合同产生纠纷后又未达成一致意见的,则应通过()解决合同纠纷。A.协商B.调解C.仲裁D.诉讼
房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的,其缺点主要表现为()。A.对环境变化适应能力差B.横向沟通协调较为困难C.双重领导,违反了统一指挥原则D.高层决策迟缓
下列关于房地产抵押贷款的表述中,正确的是()。A.抵押权人只能是房地产所有权人B.抵押权人不一定是债权人C.预售商品房合同登记备案后,该房地产可以抵押贷款D
房地产经纪人员与客户交谈时,应注意()。A.自我感受B.自我发挥C.与客户目光交流D.自我评价
房屋转租的基本流程包括:①原承租人与新承租人签订房屋转租合同;②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案;③领取经注记盖章的房屋转租合同,缴纳有关税费;④...
某房地产经纪机构在某市东城区创业后,想将业务拓展到其他区域以综合掌握该市各区的房地产信息,扩大机构规模,提高机构知名度,并能有效地协调各经营机构之间的关系...
共用题干 廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机...
共用题干 廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源,并签订了房地产经纪服务合同,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中,甲机...
共用题干 张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订...
共用题干 张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两房一厅的房子,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订...
随机试题
颞叶底面梗塞,提示供血障碍的动脉是()。 A.大脑中动脉 B.前交通动脉
在某一特定类别中的数据个数称为( )。 A.均值 B.众数 C.标准差
患者,男,50岁,缺失,口腔检查可见:Ⅱ度松动,近中舌侧倾斜,余牙及牙槽嵴正常。
治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准
发现了不合格品后,采取的正确的处理措施是()。 A.采取纠正措施B.
固定桥中的金属舌背主要适用于()A.前牙桥咬合呈开B.前牙桥缺失牙多C.前牙桥咬合紧、力大,桥体唇舌径薄D.前牙桥牙冠长、力大,桥体唇舌径厚
(2007年10月)信息技术的日益成熟和普及为实现教育的第三次飞跃提供了平台,教育开始迈向{pz_填空}时代。
生命质量评价的内容不包括A.生活富裕程度B.身体状态C.心理状态D.社会功能状态E.个人对其健康、生活状况的一般性感觉
下列选项中,属于航空运输的运输方式的有()。A:班机运输,B:包机运输C:集中托运D:分散托运E:航空速递运送
靓影公司是一家手机制造公司。该公司拥有很强的研发能力和组织管理能力。公司在衡量企业能力时,可采用的指标有()。A.研发效果B.销售利润率C.组织结构D.