某工程项目采用邀请招标的方式，邀请了甲、乙、丙三家施工单位进行投标竞争。各投标单位的报价如表4-7 -42所示。该工程包括初级工程、主体工程、装修工程三部分，各施工单位施工进度计划安排如表4 -7-43所示。假设工程每月完成的工作量相等，并且施工单位能按月收到工程款。同时假设折现点为工程的开工日期，贷款月利率为1%。
【问题】
1．在不考虑资金时间价值的情况下，就甲、乙两家投标单位而言，业主应优先选择哪家投标单位？为什么？
2．如果考虑资金时间价值，就乙、丙两家投标单位而言，业主应优先选择哪家投标单位？为什么？（注：现值系数见表4 -7 -44）
3．评标小组对各投标单位的技术标评审结果如表4-7 -45所示。评标办法规定：各投标单位报价比标底价每下降1%，扣1分；报价比标底价每增加1%，扣2分；报价与标底价差额在1%以内时按比例平均扣减。假设标底价为2135万元，评标时不考虑资金的时间价值。请根据得分最高者中标的原则，确定中标单位。
注：计算结果保留小数点后两位。
1．若不考虑资金时间价值，业主应优先选择甲投标单位。
理由：甲、乙两投标单位施工进度完全相同，而甲投标单位总报价低于乙单位的总报价。
2．考虑资金时间价值时，乙、丙投标单位工程款的计算过程如下：
(1)乙投标单位工程款现值计算过程：
①根据题干，假设工程每月完成的工作量相等，并且施工单位能按月收到工程款，则
乙投标单位每月的工程款为：
初级工程每月工程款= 240/3=80（万元）；
主体工程每月工程款=850/5 =170（万元）；
装修工程每月工程款= 1050/4=262.5（万元）。
②乙投标单位工程款现值：
PV乙 =80*（P/A,1%,3)+170*（P/A,1%,5）*(P/F，1%,3) +262.5*(P/A,
1%,4)*(P/F, 1%,8)=80*2.9410+170*4.8534*0.9706+262.5*3.9020*
0. 9235=1982. 02（万元）。
(2)丙投标单位工程款现值计算过程：
丙投标单位每月工程款为：
初级工程每月工程款= 220/2=110（万元）；
主体工程每月工程款=900/6 =150（万元）；
装修工程每月工程款=1020/6 =170（万元）。
②丙投标单位工程款现值：
PV丙=110*(P/A，1%，2) +150*（P/A，1%，4）*(P/F，1%，2)+(150 +170)*( P/A,1%,2)*(P/F,1%,6)+170*(P/A，1%,4)*(P/F,1%,8)]=110*1. 9704+150*3.9020*0.9803+(150+170)*1.9704*0.9420+170*3.9020*0.9235=1997. 07（万元）。
(3)业主应优先选择乙投标单位。
因为乙投标单位工程款现值低于丙单位。
3．(1)计算各投标单位报价得分如表4-7 -46所示。
甲：下降百分率[( 2135- 2130)/2135]*100%=0.23%，扣分0.23分，得分99. 77分；
乙：增加百分率[（2140- 2135）/2135]*100%=0.23%，扣分0.46分，得分99. 54分；
丙：增加百分率[（2140- 2135）/2135]*100%=0.23%，扣分0.46分，得分99. 54分。
(2)计算各投标单位综合得分：
甲：98. 65*0.4+99. 77 *0.6=99. 32（分）；
乙：98. 76*0.4+99. 54*0.6=99. 23（分）；
丙:98. 85*0.4+99. 54*0.6=99. 26（分）。
(3)根据综合得分最高者中标的原则，甲投标单位中标。
