2. 财务会计
  3. 李某预购一套建筑面积为100m2的商品住房，单价22000元/m2，买卖双方面积

李某预购一套建筑面积为100m2的商品住房，单价22000元/m2，买卖双方面积

书海库2019-12-17  35
问题 李某预购一套建筑面积为100m2的商品住房，单价22000元/m2，买卖双方面积误差处理未作约定。房屋交付后，经实测，建筑面积为95m2。若李某不退房，则实付房款（ ）万元。
选项 A.204.60B.209.00C.213.35D.213.50
答案A
解析本题考查的是商品房买卖合同。实测面积95m2，预测面积100m2，（95-100）/100=-5%。实测面积小于预测约定面积时，面积误差比绝对值在3%（含3%）以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。100×22000-3×22000-2×22000×2=204.6（万元）。P134。
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