首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂...
共用题干 2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂...
admin
2020-12-24
70
问题
共用题干
2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元,酬金按固定数额提取,每年20万元。2009年,甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元。2010年1月经审计,2009年实际物业服务支出为250万元,结余30万元。根据以上资料,回答下列问题:
选项
根据《物业服务定价成本监审办法(试行)》,可以列入该住宅小区物业服务支出的为()。
A:甲物业服务企业清洁人员工资
B:甲物业服务企业管理费分摊
C:更换该小区共用水泵所需费用
D:甲物业服务企业的该小区项目部办公费
答案
ABD
解析
物业合同属于无名合同、要式合同、劳务合同、集体合同、有偿合同。
根据酬金制的概念,结余或者不足均由业主享有或承担的物业服务计费方式。
更换该小区共用水泵所需费用应通过专项维修资金予以列支,不得计人物业服务支出或物业服务成本。
选项A“该住宅小区业主支付固定的物业服务费”无此说法,选项B“甲物业服务企业固定成本的比例较低”不正确,应改为“比例较高”。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8z6KKKKQ
相关试题推荐
某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后,在投标截止时间内,共收到A、B、C、D、E、F六家...
某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后,在投标截止时间内,共收到A、B、C、D、E、F六家...
在合同履行期间,实际施工设计图纸与招标工程量清单某一项目的特征描述不符,且引起工程造价增加,应按照()重新确定工程量清单项目的综合单价。A.招标文件中
在FIDIC《施工合同条件55实施过程中,不属于争端解决方式的是()。A.调解B.裁决C.友好协商D.仲裁
先依照企业标准等建立临时设施族库,然后建立施工现场临时设施规划模型,这体现了基于BIM的施工现场临时设施规划的()流程。A.标准化族库建立B.主体模
设计施工总承包合同履行过程中,()组织竣工验收。A.发包人B.承包人C.监理人D.技术负责人
某企业准备5年后进行设备更新,到时所需资金估计为600万元,若存款利率为5%,从现在开始每年年末均等存款,则每年应存款()万元。已知:(A/F,...
关于工程预付款的说法,正确的是()。A.包工包料工程的预付款支付比例不得高于签约合同价的20%B.包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价的1
关于工程勘察合同违约责任的说法,错误的是()。A.发包人发生违约情况时,勘察人可向发包人发出暂停勘察通知B.发包人逾期仍不纠正的,勘察人无权解除合同
除专用合同条款另有约定外,经验收合格的工程实际竣工日期,以()为准。A.监理人对承包人提交的竣工验收申请报告表示同意的日期B.发包人验收同意接收工程
随机试题
下列关于股息贴现模型的说法,正确的是( )。 A.使得资本利得限制在最小
遗传性α-抗胰蛋白酶缺乏与下列哪种肺气肿的发生关系密切 A.小叶中央型肺气肿
国务院在发布的《中华人民共和国个人所得税法实施条例》中,规定附加减除费用的适用范
商业银行通常采用()的方式来应对和吸收预期损失。
将公路运输货物分为轻泡货物、重泡货物和纯重货物,是按照()分类。
慢性龈炎的始动因子是A.牙石B.不良修复体C.食物嵌塞D.牙菌斑E.口呼吸
前牙3/4冠邻面预备要求A.两邻面在切龈方向上相互平行B.邻面间隙应大于1mmC.龈边缘应在龈下D.唇侧边界止于接触点E.以上均是
有明显镇静作用产生中枢抑制的药物是( )A.东莨菪碱B.山莨菪碱C.毛果芸香碱D.后马托品E.麻黄碱
下列关于选拔性素质测评的表述,正确的是()。[2013年5月二级真题]A:测评标准无区分功能B:强调定性描述测评结果C:测评标准应具有弹性D:测评标准要尽
下列各项中,属于工业企业其他业务收入的是()。A:罚款收入B:材料销售收入C:出售同定资产收入D:出售无形资产收入