首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂...
共用题干 2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂...
admin
2020-12-24
67
问题
共用题干
2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元,酬金按固定数额提取,每年20万元。2009年,甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元。2010年1月经审计,2009年实际物业服务支出为250万元,结余30万元。根据以上资料,回答下列问题:
选项
根据《物业服务定价成本监审办法(试行)》,可以列入该住宅小区物业服务支出的为()。
A:甲物业服务企业清洁人员工资
B:甲物业服务企业管理费分摊
C:更换该小区共用水泵所需费用
D:甲物业服务企业的该小区项目部办公费
答案
ABD
解析
物业合同属于无名合同、要式合同、劳务合同、集体合同、有偿合同。
根据酬金制的概念,结余或者不足均由业主享有或承担的物业服务计费方式。
更换该小区共用水泵所需费用应通过专项维修资金予以列支,不得计人物业服务支出或物业服务成本。
选项A“该住宅小区业主支付固定的物业服务费”无此说法,选项B“甲物业服务企业固定成本的比例较低”不正确,应改为“比例较高”。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8z6KKKKQ
相关试题推荐
某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后,在投标截止时间内,共收到A、B、C、D、E、F六家...
某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后,在投标截止时间内,共收到A、B、C、D、E、F六家...
在合同履行期间,实际施工设计图纸与招标工程量清单某一项目的特征描述不符,且引起工程造价增加,应按照()重新确定工程量清单项目的综合单价。A.招标文件中
在FIDIC《施工合同条件55实施过程中,不属于争端解决方式的是()。A.调解B.裁决C.友好协商D.仲裁
先依照企业标准等建立临时设施族库,然后建立施工现场临时设施规划模型,这体现了基于BIM的施工现场临时设施规划的()流程。A.标准化族库建立B.主体模
设计施工总承包合同履行过程中,()组织竣工验收。A.发包人B.承包人C.监理人D.技术负责人
某企业准备5年后进行设备更新,到时所需资金估计为600万元,若存款利率为5%,从现在开始每年年末均等存款,则每年应存款()万元。已知:(A/F,...
关于工程预付款的说法,正确的是()。A.包工包料工程的预付款支付比例不得高于签约合同价的20%B.包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价的1
关于工程勘察合同违约责任的说法,错误的是()。A.发包人发生违约情况时,勘察人可向发包人发出暂停勘察通知B.发包人逾期仍不纠正的,勘察人无权解除合同
除专用合同条款另有约定外,经验收合格的工程实际竣工日期,以()为准。A.监理人对承包人提交的竣工验收申请报告表示同意的日期B.发包人验收同意接收工程
随机试题
采区设计指采区内准备巷道布置和采煤方法的方案设计和采区施工图设计。进行采区设计的
血浆三酰甘油的正常值是( )。 A、<3.2mmol/L(<283mg/dL
患者,男,25岁。患糖尿病3年,在家中使用胰岛素治疗,1小时前患者昏迷。检查:皮
A 答案:A
下列关于粘层施工技术的叙述,不正确的是()。
牙受到温和而持续的正畸力时,在压力侧牙周组织将
1.背景 某施工单位对某一省会新建机场的目视助航工程投标,标书中施工方法和施工
一个单位突然在一天内发生食物中毒病例数百名,此种情况称为( )A.暴发B.散发C.大流行D.世界性大流行E.流行
甲建筑公司与乙房地产开发公司签订了一份建设工程承包合同,合同规定由甲公司预先垫付20%的工程款,但没有约定利息的计算方法,若甲、乙公司就工程款支付发生争议...
关于新农保的基金筹集,下列说法错误的是()。A.参保人的缴费标准目前设为12个档次B.国家依据农村居民人均纯收入增长等情况适时调整缴费档次C.有条件的