首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
2013年1月,张先生将位于县城的住房出租给某工业设计公司,出租协议约定:月租金
2013年1月,张先生将位于县城的住房出租给某工业设计公司,出租协议约定:月租金
题库总管
2019-12-17
73
问题
2013年1月,张先生将位于县城的住房出租给某工业设计公司,出租协议约定:月租金为3500元,租期为一年,张先生收取租金时,应向设计公司提供合法的票据,在住房出租当月张先生应设计公司要求对住房进行了装修并支付装修费7000元,张先生在收取1月、2月租金时,向设计公司提供了房屋装修发票,设计公司以张先生提供发票不符合要求为由拒绝支付房租费。问题:1.设计公司为什么拒绝接受张先生提供的房屋装修发票 2.张先生应如何向设计公司提供合法票据 3.张先生收取的房租全年应缴纳哪些税,金额分别为多少 (本题不考虑印花税)
选项
答案
解析
1.张先生向设计公司提供的是不动产租赁服务,应提供租赁业发票。由于张先生提供的发票与提供的服务不符,设计公司拒绝接受。2.张先生可以到当地地方税务局申请代开租赁业发票。3.需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税。应纳营业税=3500×12×3%×50%=630(元)应纳城建税、教育费附加及地方教育附加=630×(5%+3%+2%)=63(元)应纳房产税=3500×12×4%=1680(元)应纳个人所得税:每月缴纳营业税等税金=(630+63+1680)÷12=197.75(元)应纳个人所得税=(3500-197.75-800修缮费-800)×10%×8+(3500-197.75-600修缮费-800)×10%+(3500-197.75-800)×10%×3=2302.7(元)。【知识点】 其他
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/8zxlKKKQ
相关试题推荐
保险合同是商业保险中()约定保险权利和义务关系的协议。
根据我国《保险法》的规定,如果保险合同未约定保险费交付地点,保险费应在()所在
超额赔付率再保险中,当实际赔付率超过约定的赔付率时,超出部分由()负责一定限额
我国《保险法》规定,合同约定分期支付保险费,投保人支付首期保险费后,除合同另有约
物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照()的约定,对物
现阶段我国住房体系包括市场价商品住房、经济适用住房和()
住房公积金的本质属性是()。
申请购买经济适用住房应同时符合的条件包括()。
()一般多用于工业以及政府为调整经济结构而给予优惠政策的项目。
房地产开发项目转让时,转让人与被征收人订立的有关安置补偿协议中的权利义务()。
随机试题
伤寒慢性带菌者常见的带菌部位是 A、血液 B、肝脏 C、肾脏 D、胆囊
下列哪一项不符合雌激素水平和阴道脱落细胞形态两者的关系( )。 A、雌激素高度
相对于专家委员会而言,()属于半松散的高级专家系统。
党的“十八大”以来,全党开展了一系列党员干部教育活动:①“不忘初心、牢记使命”主
某儿童福利院救助了一些曾被拐卖的儿童,这些儿童健康状况差,经常表现胆怯、惊恐,为
最早提出组织承诺的是( )。
给来访者以心理上的指导和帮助的过程,叫做()。A.心理评估B.心理诊断C.心理治疗D.心理支持E.心理咨询
房地产估价报告 项目名称:××市××区××东街××号商业用房征收补偿价格评估报告 估价委托人:××市房屋征收管理办公室 估价机构:××市房地产估价有...
按我国现行规定,如下商业承兑汇票签发与承兑的正确表述是()。A.只能由付款人签发并承兑B.可以由收款人签发井承兑C.可以由收款人签发并由付款人承兑D.
下列关于留存收益筹资的表述中,错误的是()。A.留存收益筹资可以维持公司的控制权结构B.留存收益筹资不会发生筹资费用,因此没有资本成本C.留存收益来源