关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是()。A:静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本 B:动态分析法中要进行现金流量预测

admin2020-12-24 42

问题关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是()。

选项 A:静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本
B:动态分析法中要进行现金流量预测
C:静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来，而是隐含在折现过程中
D:动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点

答案C

解析静态分析法是不需要预测的。动态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来，而是隐含在折现过程中。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/90EaKKKQ

相关试题推荐

在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有（）。(2012年真题)A.热情的工作态度B.较大的经营规模C.便捷高效的服务D.合理的收费
房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有（）。(2010年真题)A.多效性B.共享性C.时效性D.积累性
房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（）。(2011年真题)A.品牌承诺B.品牌个性C.品牌定位D.品牌价值
房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的（），产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。(2010年真题)A.筛选B.鉴别
房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（）。(2009年真题)A.低成本战略B.多样化战略C.聚焦战略D.一体化成
房地产经纪信息的网络化使房地产经纪信息在尽可能短的时间，最大限度地展现给（），并得以有效的利用，从而节约大量的时间和成本。A.客户B.市场C.网络D.
房地产经纪信息的（）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。A.整体化B.高效化C.普遍化D.网络化
筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的（）。A.价值B.深度
关于客户关系管理，正确的说法是（）。A.所用到的理论是客户关系理论B.要努力提高客户的信任度、忠诚度和满意度C.最终实现的目的是留住老客户、争取新客户
房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等，经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通，（）是经纪企业与客户有效沟通的载体。A.沙龙B.论坛

随机试题

图显示的外阴病变，最可能的病理诊断是 A．外阴囊腺瘤 B．前庭大腺囊肿
某企业2016年年初从银行借入资金100万元，年利率为8%，利润总额为70万元，
患者女，自感心悸、头晕就医，护士监测其心率为64次/分，脉搏52次/分，而且心律
在童话中虚拟了一个光怪陆离的“唧唧王国”的是（） A.《彼得.潘》B.《大
下列哪些疾病常并发败血症休克？ A.急性阑尾炎穿孔B.急性梗阻性化脓性胆管炎
导致脂肪肝的主要原因是 A肝内脂肪合成过多 B肝内脂肪分解过多 C肝内
组成卵磷脂分子的成分有 A乙醇胺B胆碱C肌醇D丝氨酸E甘氨酸
在买卖合同中，标的物意外灭失的风险，自（　　）时起，由买方承担。 A.合同成立
共用题干患者女，18岁。恋爱失败后口服安眠药约80片，3小时后被发现其昏睡不醒紧急送到医院。过程中应注意A:水温为42℃B:洗胃溶液总量是1000ml
共用题干某农业企业2008年投资R项目，当时的货币时间价值为15%，该企业要求的风险报酬率为8%。R项目寿命期为3年，总投资额为900万元，项目开始时...

关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法，错误的是()。A:静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本 B:动态分析法中要进行现金流量预测

在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有（）。(2012年真题)A.热情的工作态度B.较大的经营规模C.便捷高效的服务D.合理的收费

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有（）。(2010年真题)A.多效性B.共享性C.时效性D.积累性

房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（）。(2011年真题)A.品牌承诺B.品牌个性C.品牌定位D.品牌价值

房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的（），产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。(2010年真题)A.筛选B.鉴别

房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是（）。(2009年真题)A.低成本战略B.多样化战略C.聚焦战略D.一体化成

房地产经纪信息的网络化使房地产经纪信息在尽可能短的时间，最大限度地展现给（），并得以有效的利用，从而节约大量的时间和成本。A.客户B.市场C.网络D.

房地产经纪信息的（）彻底改变了传统的广告媒体宣传，发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。A.整体化B.高效化C.普遍化D.网络化

筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选，在挑选的过程中，既要考虑到当前的需要，又要考虑到以后的需要。在考虑以后需要时主要考虑信息的（）。A.价值B.深度

关于客户关系管理，正确的说法是（）。A.所用到的理论是客户关系理论B.要努力提高客户的信任度、忠诚度和满意度C.最终实现的目的是留住老客户、争取新客户

房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等，经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通，（）是经纪企业与客户有效沟通的载体。A.沙龙B.论坛

图显示的外阴病变，最可能的病理诊断是 A．外阴囊腺瘤 B．前庭大腺囊肿

某企业2016年年初从银行借入资金100万元，年利率为8%，利润总额为70万元，

患者女，自感心悸、头晕就医，护士监测其心率为64次/分，脉搏52次/分，而且心律

在童话中虚拟了一个光怪陆离的“唧唧王国”的是（） A.《彼得.潘》B.《大

下列哪些疾病常并发败血症休克？ A.急性阑尾炎穿孔B.急性梗阻性化脓性胆管炎

导致脂肪肝的主要原因是 A肝内脂肪合成过多 B肝内脂肪分解过多 C肝内

组成卵磷脂分子的成分有 A乙醇胺B胆碱C肌醇D丝氨酸E甘氨酸

在买卖合同中，标的物意外灭失的风险，自（ ）时起，由买方承担。 A.合同成立

共用题干 患者女，18岁。恋爱失败后口服安眠药约80片，3小时后被发现其昏睡不醒紧急送到医院。过程中应注意A:水温为42℃B:洗胃溶液总量是1000ml

共用题干 某农业企业2008年投资R项目，当时的货币时间价值为15%，该企业要求的风险报酬率为8%。R项目寿命期为3年，总投资额为900万元，项目开始时...

在买卖合同中，标的物意外灭失的风险，自（　　）时起，由买方承担。 A.合同成立

共用题干患者女，18岁。恋爱失败后口服安眠药约80片，3小时后被发现其昏睡不醒紧急送到医院。过程中应注意A:水温为42℃B:洗胃溶液总量是1000ml

共用题干某农业企业2008年投资R项目，当时的货币时间价值为15%，该企业要求的风险报酬率为8%。R项目寿命期为3年，总投资额为900万元，项目开始时...