关于房地产投资方案风险测度评价的说法，正确的是()。A:标准差越小的方案，风险越大 B:期望值越大的方案，风险越大 C:变异系数越大的方案，风险越大 D:概率值

admin2020-12-24 64

问题关于房地产投资方案风险测度评价的说法，正确的是()。

选项 A:标准差越小的方案，风险越大
B:期望值越大的方案，风险越大
C:变异系数越大的方案，风险越大
D:概率值越大的方案，风险越大

答案C

解析房地产投资风险评价是对投资项目风险进行综合分析，依据风险对项目经济目标的影响程度进行项目风险分级排序的过程。经济指标的累计概率、标准差和变异系数的判别标准为：(1)投资项目的财务内部收益率大于等于基准收益率的累计概率值越大，风险越小；标准差越小，风险越小；变异系数越小，风险越小。(2)投资项目的财务净现值大于等于零的累计概率值越大，风险越小；标准差越小，风险越小；变异系数越小，风险越小。

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