乙公司2013年3月欲参与政府挂牌出让的一宗商住用地，占地30公顷，容积率2.5

书海库2019-12-17 23

问题乙公司2013年3月欲参与政府挂牌出让的一宗商住用地，占地30公顷，容积率2.5的竞价。委托甲房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。甲询问乙公司一些基本想法，乙公司如果拿到此地想分5期滚动开发，未来住宅全部出售，商业50%出售，50%自营，董事会期望的投资回报率为8%。如果选用比较法估价时，适宜选为可比实例的是（　）。

选项　　A.临近项目西边的商住招标出让土地，面积10公顷的　　B.同一供求圈，挂牌出让的商住地，面积40公顷　　C.临近，刚刚协议出让的基础设施建设用地　　D.挂牌出让的商住用地，但对竞买申请人主体资格存在较严格的限制条件

答案B

解析根据选取可比实例的要求，选项B适宜选为可比实例。

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乙公司2013年3月欲参与政府挂牌出让的一宗商住用地，占地30公顷，容积率2.5

某区科技局为举办一场演讲比赛，给区政府送达一份报告，区政府未予回复。根据公文行文

县政府向所属乡镇发文，可适用的文种有()。

下列机关可以联合发文的是()。①中共××市委②××市政府③××市人事局④中共××

某乡政府拟修建办公大楼，由于县财政紧张，可直接将要求拨款的请示主送给市政府。()

根据公文内容可以判定，该公文属于()。 A.下行文 B.上行文 C.平行文 D.以上答案都不对A本公文发文机关为“市政府办公厅”，主送机关是市下面各县、

党委、政府的部门依据职权可以相互行文，部门内设机构不得对外正式行文。()

1961年9月，不结盟国家和政府首脑会议宣言中写道：“和平共处的原则是代替‘冷战

下列地区与首次正式归人中央政府版图的时间对应正确的是()。

国歌是代表一个国家民族精神的歌曲，是被国家的政府和人民认为能代表该国家政府和人民

“……资产阶级临时政府继续进行的战争是掠夺性帝国主义战争，只有社会主义革命推翻资

某宗土地面积为2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30％，

能够根据样本结果推断总体数量特征的调查方式是（）。 A、重点调查 B、抽样调

（二）某市公开拍卖一块住宅用地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）有意竞标该块土

2015年已建成年产20万吨的某化工厂，2017年拟建年产100万吨

以期限为标准，金融市场可以分为（　　）。

幼儿园的小李老师不但长得漂亮。而且钢琴弹得也很不错。工作之余，小李老师经常在校外

建设节约型社会必须抓好建筑“四节”，“四节”是指()

功能利水通淋、活血通经的药物是

男性，49岁，腹部外伤，神志尚清楚，自觉口渴，脉搏110次/分，收缩压为80mm

下列四大菜系中，发源于珠江三角洲的是()A.鲁菜B.粤菜C.淮扬菜D.川菜

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县政府向所属乡镇发文，可适用的文种有()。

下列机关可以联合发文的是()。①中共××市委②××市政府③××市人事局④中共××

某乡政府拟修建办公大楼，由于县财政紧张，可直接将要求拨款的请示主送给市政府。()

根据公文内容可以判定，该公文属于()。 A.下行文 B.上行文 C.平行文 D.以上答案都不对A本公文发文机关为“市政府办公厅”，主送机关是市下面各县、

党委、政府的部门依据职权可以相互行文，部门内设机构不得对外正式行文。()

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下列地区与首次正式归人中央政府版图的时间对应正确的是()。

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“……资产阶级临时政府继续进行的战争是掠夺性帝国主义战争，只有社会主义革命推翻资

某宗土地面积为2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30％，

能够根据样本结果推断总体数量特征的调查方式是（）。 A、重点调查 B、抽样调

（二）某市公开拍卖一块住宅用地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）有意竞标该块土

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幼儿园的小李老师不但长得漂亮。而且钢琴弹得也很不错。工作之余，小李老师经常在校外

建设节约型社会必须抓好建筑“四节”，“四节”是指()

功能利水通淋、活血通经的药物是

男性，49岁，腹部外伤，神志尚清楚，自觉口渴，脉搏110次/分，收缩压为80mm

下列四大菜系中，发源于珠江三角洲的是()A.鲁菜B.粤菜C.淮扬菜D.川菜

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