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财务会计
下列关于比较价格、成本价格和收益价格关系的表述中,正确的是()。
下列关于比较价格、成本价格和收益价格关系的表述中,正确的是()。
昕玥
2019-12-17
40
问题
下列关于比较价格、成本价格和收益价格关系的表述中,正确的是()。
选项
A.在房地产市场比较成熟且处于正常状态时,成本价格低于收益价格B.在房地产市场存在泡沫时,收益价格大大高于成本价格C.在房地产市场不景气时,成本价格(未扣除经济折旧)大大高于比较价格或收益价格D.比较价格倾向于成交价格,成本价格倾向于最低买价,收益价格倾向于最高卖价
答案
C
解析
本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。选项A,正常市场状态下,比较价值与收益价值基本一致;选项B,市场存在泡沫时,比较价值大于收益价值;选项D,收益价值倾向于最高买价,成本价值倾向于最低卖价,比较价值倾向于成交价格。
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