甲承租乙的房间，为了使用方便，乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意，与丙

恬恬2020-05-20 41

问题甲承租乙的房间，为了使用方便，乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意，与丙订立买卖合同，并告知了丙租赁房屋的事实，现丙向甲支付了约定的房款，房款与市场价格大体相同。下列说法错误的是（）。A．丙基于善意取得而享有房屋的所有权B．甲的行为属于无权处分C．乙可以要求丙返还房屋D．乙可以解除与甲的租赁合同

选项

答案A

解析A项，善意取得制度只适用于动产，而房屋属于不动产，因此不适用善意取得制度。B项，乙将房屋产权证书交给了甲保管，并未变更房屋的所有权，因此甲只是承租人，属于无权处分。C项，乙基于对房屋的物权可以要求丙返还房屋。D项，《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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