房地产经纪机构的资产中，固定资产所占的比例较少，其核心资产主要是（）等无形资产。A.商业模式、品牌、专利技术 B.专利技术、品牌、专有技术 C.商业模式、商

admin2020-12-24 63

问题房地产经纪机构的资产中，固定资产所占的比例较少，其核心资产主要是（）等无形资产。

选项 A.商业模式、品牌、专利技术
B.专利技术、品牌、专有技术
C.商业模式、商标、专有技术
D.商业模式、品牌、专有技术

答案D

解析房地产经纪机构主要依靠人力资源和信息资源进行运作，经营效益的高低主要地取决于企业治理结构、内部管理、人员培训、企业文化等“软”实力。从总体来看，与钢铁、机械制造、物流等行业的企业相比较，房地产经纪机构的资产中，固定资产所占的比例较少，其核心资产主要是商业模式、品牌、管理制度、专有技术等无形资产。

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市场法估价在经过（　　）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。A、房地产状况调整B、交易情况修正C、选取可比实例D、市

某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35％，则其楼面地价为（　　）元／m2。A、600B、1050C、30

某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8．5％，则该宗房地产的收益价格为（　　）。A、80、45万元B、81、75

某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（　　）元／m2。A

某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A、40

结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（　　）。A、高于一般物价上涨率B、低于一般物价上涨率C、与一般物价上涨率没有关系D、等于一般物价上

我国民法的调整对象是（　　）主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和

十三五”期间，我国旅游业将呈现以下发展趋势：消费大众化、（）

术中手套破损后应及时

关于贷款常规清收过程中需注意的问题，下列说法错误的是（　　）。

治疗结核病时，常将异烟肼与对氨基水杨酸(PAS)合用而产生协同抗结核作用，其作用

下列不属于教师的权利的是（） A.开展教育教学活动B.评定学生的品行和学业

术前判断胰头癌是否侵犯大血管的检查方法是A.内镜超声B.腹腔血管造影C.增强CTD.B型超声E.MRCP

胃大部切除术后，碱性反流性胃炎可有A.右上腹突发剧痛，局部有腹膜刺激征B.上腹饱胀，呕吐食物和胆汁C.上腹部突发剧痛，频繁呕吐、不含胆汁D.进食后心悸、出

水运工程施工监理是指监理单位根据监理合同的要求，对水运工程建设的质量、进度、（）进行控制，对合同和信息进行管理并协调有关参建各方关系。 A.人工价格...

搜集估价所需资料的渠道主要有()。A:询问有关知情人士B:查阅估价机构自己的资料库C:估价师在实地查看估价对象时获取D:要求委托人提供E:自有评估的资料

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