房地产经纪机构的资产中，固定资产所占的比例较少，其核心资产主要是（）等无形资产。A.商业模式、品牌、专利技术 B.专利技术、品牌、专有技术 C.商业模式、商

admin2020-12-24 69

问题房地产经纪机构的资产中，固定资产所占的比例较少，其核心资产主要是（）等无形资产。

选项 A.商业模式、品牌、专利技术
B.专利技术、品牌、专有技术
C.商业模式、商标、专有技术
D.商业模式、品牌、专有技术

答案D

解析房地产经纪机构主要依靠人力资源和信息资源进行运作，经营效益的高低主要地取决于企业治理结构、内部管理、人员培训、企业文化等“软”实力。从总体来看，与钢铁、机械制造、物流等行业的企业相比较，房地产经纪机构的资产中，固定资产所占的比例较少，其核心资产主要是商业模式、品牌、管理制度、专有技术等无形资产。

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房地产经纪机构的资产中，固定资产所占的比例较少，其核心资产主要是（）等无形资产。A.商业模式、品牌、专利技术 B.专利技术、品牌、专有技术 C.商业模式、商

下列关于房地产价格的表述中，不正确的是（　　）。A、政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率B、市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过，将导致其

下列房地产中，适用成本法的是（　　）。A、娱乐场所B、影剧院C、体育场馆D、加油站

为税务机关核定计税依据提供参考而评估的房地产价值或租金是指（　　）。A、抵押价值B、保险价值C、征收价值D、计税价值

土地增值税是房地产（　　）的税收。A、开发环节B、交易环节C、保有环节D、估价环节

市场法估价在经过（　　）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。A、房地产状况调整B、交易情况修正C、选取可比实例D、市

某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35％，则其楼面地价为（　　）元／m2。A、600B、1050C、30

某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8．5％，则该宗房地产的收益价格为（　　）。A、80、45万元B、81、75

某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（　　）元／m2。A

某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（　　）万元。A、40

结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常（　　）。A、高于一般物价上涨率B、低于一般物价上涨率C、与一般物价上涨率没有关系D、等于一般物价上

牛羊的食道口线虫主要寄生于牛羊的 A．十二指肠 B．空肠 C．回肠 D．

闭路电视监控系统视频传输性能主观评价项目为（）。

某甲委托某乙去采购劣质钢材用于工程建设，则对于这种代理行为，说法正确的是()。

2014年1—6月全国及部分省市糖果产量统计表 2014年6月，全国

新生儿，其母第二产程延长，胎头吸引器助产，产时脐带绕颈2周，Apgar评分3分。

商业银行的票据贴现业务属于（　　）。

腰臀比（WHR）男性＞0.8，女性＞0.9，可诊断为中心性肥胖。（　　）

内蒙古自治区，气候以温带()为主。A.大陆性季风气候B.大陆性干旱气候C.半湿润季风气候D.亚热带季风气候

在整个统计法律制度中，统计行政法规的法律效力低于法律，高于地方性统计法规和统计规章。（）

2013年9月份全国乘用车销售完成情况（单位：辆） 2012年1—9月，累计销售完成超过50万辆的车型为：A.小型微型ＭＰＶＳＵＶ

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