首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
黄河公司以其房屋作抵押,先后向甲银行借款100万元,乙银行借款300万元,丙银行
黄河公司以其房屋作抵押,先后向甲银行借款100万元,乙银行借款300万元,丙银行
tikufree
2019-12-17
17
问题
黄河公司以其房屋作抵押,先后向甲银行借款100万元,乙银行借款300万元,丙银行借款500万元,并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位,并办理了变更登记,但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务,银行拍卖其房屋,仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配,下列哪一选项是正确的?
选项
A:甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元B:甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元C:甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元D:甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元
答案
C
解析
【考点】抵押权的设立;抵押权的实现【详解】根据《物权法》第194条规定,抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。此题中,甲丙交换了抵押权顺位,并且履行了变更登记手续,由此丙成为第一顺位抵押权人,甲成为第三顺位抵押权人。但是鉴于乙对此并不知情,在没有获得其书面同意的情况下,该抵押权的变更不应当对其产生不利的影响,因此应当在其原本可获清偿的范围内得到全部偿还。因此,正确答案应当为C。【陷阱】该题是针对《物权法》第194条的考查。理解“抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响”十分重要。此题中,抵押权顺位变更的效力只发生在甲和丙之间,涉及乙的利益不变,应当比照原有约定实现乙的利益。如果没有注意到这一点,就会误选答案B。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9PWfKKKQ
相关试题推荐
某部属高校采购一台离子色谱仪作为教学设备,预计采购总额100万元,考虑到市场上该
负责世界银行、亚洲开发银行贷款、担保和联合融资的对外谈判与磋商业务的机构是()。
在选择外国政府贷款项目采购代理公司的过程中,采购人应组织成立由()评审委员组成的
采购代理公司按自愿协商的原则联合投标的,评标时打分以()得分为准。
我国某公司对外出口某产品的报价为FOB天津30000美元,但外商要求改报CIF旧
根据《评标委员会和评标方法暂行规定》的规定,以多种货币报价的,应当按照中国银行(
甲、乙、丙三家公司组成联合体进行投标。其所签订的共同投标协议约定:因联合体造成招
房屋建筑和市政工程在施工图完成之后组织招标,其工程造价控制目标一般以()为限额。
根据《物权法》的相关规定,抵押权自登记时生效的情形包括()。
买方可以采用()方式向保险公司办理货运保险。
随机试题
有\"天下第一奇花\"美称的是( )。 A、西山牡丹 B、铜陵牡丹 C、巢湖
除重大疾病等保险以外,绝大多数健康保险尤其是医疗费用保险的合同期限通常为( )
巴塞尔协议明确将资本分为两类:核心资本和附属资本。下列不属于附属资本的是()。
药物剂型进行分类的方法不包括 A、按形态分类 B、按制法分类 C、按给药途
供应心脏本身的血管是 A.头臂干 B.左右颈总动脉 C.左右锁骨下动脉
《中华人民共和国民法通则》规定,()可以开办个人理财业务。
选用电缆截面及载流暈分别为()。 A.95mm2,224A;;B.
患者女性,38岁,反复口腔溃疡7年,伴间断四肢大关节游走性肿痛,近1周自觉左眼视
古诗文填空。(6分) (1)山气日夕佳,__________。(陶渊明《饮酒
复发性口腔溃疡在临床上可分为以下几型() A.充血型、溃疡型、坏死型B.轻型、疱疹型和重型C.轻型、口炎型、巨型和白塞病D.轻型、疱