首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在( )方面的差异。
有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在( )方面的差异。
题库总管
2019-12-17
44
问题
有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在( )方面的差异。
选项
A、房地产租金以外的收入B、运营费用率C、空置率D、可出租面积的比率
答案
B
解析
本题考查的是收益乘数法的种类。有效毛收入乘数法考虑了房地产的空置和租金损失情况。缺点是没有考虑运营费用的差异。考核的是有效毛收入的概念,注意区分:潜在毛收入、净收益的区别。参见教材P268。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9UZsKKKQ
相关试题推荐
组织好学生的课外活动对教师有哪些方面的要求
简述新手型教师与专家型教师课堂教学过程的差异。
德育的对象包括受教育者个体和群体。
以学习和研讨某一学科的知识或培养某一方面的能力为主要目的的活动是( )。
能力的发展存在个体差异,下列不属于个体差异的是( )。
心理评估的对象是( )。
教师考虑学生的个别差异,根据学生的不同发展水平进行教学材料组织的阶段是()。
教师从学生的实际情况出发,个别差异出发,有的放矢进行差别教学,体现了教学的(
学生在教师指导下,利用一定的仪器设备通过条件控制引起实验对象的某些变化,从观察这
教育研究的对象是各种教育现象。
随机试题
在园寝享殿前设置了一块\"丹凤朝阳\"的丹陛石,从而成为清代等级最高的妃园陵是(
国网公司变电评价管理规定对评价管理的职责分工、(____)、检修策略、人员培训和
设计一个大班谈话活动,包括活动目标、活动准备和活动过程三个方面,其活动名称(即话
出现下列( )情况时,信托终止。
可阻断钠通道,用于治疗室性心律失常的药品是
知识点:发热发热的类型正确的是 A.间日虐每日发热 B.三日虐隔日发热 C
根据我国《行政许可法》,尚未制定法律、行政法规和地方性法规的,因行政管理的需要,确需立即实施行政许可的,省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定临时性的行政...
期货公司应当建立并完善相关制度,为首席风险官独立、有效地履行职责提供必要的条件。()
采用低风险质押担保方式且贷款期限在1年以内的个人经营贷款,常用()还款方式。A.等额本金B.等额本息C.按季度付息D.到期一次性还本付息
部分先进制造业纳税人允许退还的增量留抵税额,按照以下公式计算()。A.允许退还的增量留抵税额=增量留抵税额×进项构成比例B.允许退还的增量留抵税额=增量留