首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元住宅,开发商将此笔
某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元住宅,开发商将此笔
Loveyou
2019-12-17
61
问题
某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元住宅,开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元工程款迟迟不能支付,另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元,欠材料供应商500万元,现承包人申请人民法院拍卖该工程,下列说法正确的是()。
选项
A.人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后分别偿还开发商各方欠款B.人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后先还施工单位,再还银行和材料供应商C.人民法院可将2000万元的房产拍卖,然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款D.人民法院可将2000万元的房产拍卖,首先偿还施工单位欠款
答案
D
解析
2019新版教材P115页 消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。按照《合同法》规定,建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9cU9KKKQ
相关试题推荐
某施工企业承揽了一个住宅施工项目,确定了项目目标的计划值,为了对项目进行动态跟踪
某住宅小区建设中,承包商针对其中一幢住宅楼施工所编制的施工组织设计,属于()。
安庆公司承揽了1栋住宅楼改造一小型工程,合同总价380万元,希望指令源唯一。该项
某设计单位通过设计竞赛的方式承担了一项高层住宅的设计任务。该设计单位项目管理的目
振兴工程公司承揽了幸福住宅小区建设项目,开工前,该项目的项目经理编制工 作任务
某住宅楼紧邻城市主干道红线处,测得其室外等效声级为70dB(A),欲使该住宅楼起
某位于2类声环境功能区内住宅邻近电梯的居民卧室内,测得受电梯运行噪声影响的等效声
在进行环境影响评价时,往往是将开发活动所增加的值叠加在()上,再与相应的环境质
发现第一个有实用价值抗生素的微生物学家是()。 A巴斯德 B沃森 C
以居民住宅、医疗卫生、文化教育、科研设计、行政办公为主要功能区所适用的环境噪声等
随机试题
关于出汗正确的是 A.汗液含70%水分 B.汗液含78%水分 C.汗液含9
下列不是异位妊娠临床表现的是 A.多有6~8周停经史 B.腹痛是输卵管妊娠的
相互作用对药动学的影响()
对施工缝的留置.说法错误的是( )。
Ifit__________possible,Iwouldhaveh
夫妻同为被保险人和受益人的联合定期寿险以()为保险人履行赔偿/给付的条件。
抗心率失常药中可以引起肺损害的药品是
招标代理机构在从事招标代理事物中,不得从事的活动有()。A:公开招标活动相关的全部资料B:以不正当手段获取招标代理业务C:将招标代理资格证书出借他人D:
对机电产品国际招标项目进行评标时,若采用综合评价法,评标委员会成员的分项评分偏离超过评标委员会全体成员的评分均值(),该成员的该项分值将被剔除。A:±5%B:
个人生命周期中探索期的主要理财活动是( )。A.偿还房贷,筹教育金B.量人节出,存自备款C.提升专业,提高收入D.收入增加,筹退休金