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2013年6月1日,小王欲将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款。己知该住房账面价值为650万元,2013年6月1日经评估的现值为500万元,抵押率为...
2013年6月1日,小王欲将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款。己知该住房账面价值为650万元,2013年6月1日经评估的现值为500万元,抵押率为...
admin
2020-12-24
41
问题
2013年6月1日,小王欲将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款。己知该住房账面价值为650万元,2013年6月1日经评估的现值为500万元,抵押率为50%。截至申请日,该笔贷款剩余未偿还本金为300万元,则银行可批准的个人抵押授信贷款额度最高为()万元。
选项
A.250
B.300
C.50
D.不得转为抵押授信贷款
答案
D
解析
根据规定,将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款的,贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率,当经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金时,不得转为抵押授信贷款。则本题的贷款额度为:500×50%=250(万元)
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