甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中...

admin2020-12-24 45

问题甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。

销售商品住宅时，甲公司应当（）。

选项 A.偿还贷款，解除在建工程抵押关系
B.经抵押权人同意
C.经房地产权属登记机关同意
D.通知抵押权人，并告知向买受人销售的商品房已设定抵押

答案B

解析《物权法》规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9rMaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中...

房地产项目市场分析方法的流程是（　　）。A.房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位B.数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究—

房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（　　）。A.实现利润最大化B.提高市场占有率C.稳定所售商品房价格D.快速收回资金成本

房地产分销渠道的起点是（　　）。A.消费者B.房地产经纪人C.开发商、房屋出售者D.零售商、代理商

房地产产品目标客户需求定位法的步骤，不包括（　　）。A.目标客户特征分析B.内部资源分析C.确定目标客户D.设计产品并进行营销策划和组织实施

房地产产品的SWOT分析定法中，ST对策是指（　　）。A.使劣势因素和威胁因素的影响趋于最小B.使劣势因素和机会因素的影响趋于最大C.用优势抵抗威胁D.使

房地产产品SWOT分析定位法认为企业（　　）对企业战略形成有重大影响。A.外部环境B.内部优势和劣势C.产品定位D.销售策略

对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是（　　）。A.市场行为记录B.SWOT分析C.规划与建筑策划D.市场细分

产品生命周期策略中，在（　　），销售价格应灵活机动，该降则降；销售方式应采用多种竞争手段，并加强售后服务；同时，应尽快开发出更新的房地产产品来占领市场。A.引进

由于房地产具有（　　）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。A.价格昂贵B.信息不对称C.位置固定性D.异质性

某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（　　）。A.7.01%B.8

下列对股权投资基金投资者的描述，不正确的是（　）。 A、基金的出资人 B、

评价居住区规划卫生的指标不包括 A、人均居住面积定额 B、建筑容积率 C、

以前美国制造业出口大量高附加值的小件商品，而将低附加值产品及组装外包给其他国家。

不符合急性白血病的骨髓组织的描述是

游乐设施应在必要的地方和部位设置醒目的安全标志。安全标志分为禁止标志、警告标志、指令标志和提示标志等四种类型，并以颜色进行区分。其中，提示标志的颜色应是()A

助理理财规划师建议客户在进行教育规划时应采取稳健投资策略，原因是()。A:规划时间较短B:规划资金不确定C:资金用途特殊D:投资方向不确定

关于生育保险的说法，错误的是()。A.生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴B.已经参加生育保险的职工，其未就业的配偶可以享受生育津贴待遇C.生育保险费由用

巨人股份有限公司（以下简称巨人公司，为华东地区的一家上市公司，属于增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%。巨人公司2009年至2011年与固定资产有...

依照我国的会计准则，资产负债表采用的格式为______。A.单步报告式B.多步报告式C.账户式D.报告式

甲公司职工张某在工作中囚先天性心脏病突发住院治疗3个月，住院期间甲公司按月向其支付病假工资。出院后，张某回公司上班。因该疾病导致活动受限，张某已不能从事原...

甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中...

房地产项目市场分析方法的流程是（ ）。A.房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位B.数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究—

房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（ ）。A.实现利润最大化B.提高市场占有率C.稳定所售商品房价格D.快速收回资金成本

房地产分销渠道的起点是（ ）。A.消费者B.房地产经纪人C.开发商、房屋出售者D.零售商、代理商

房地产产品目标客户需求定位法的步骤，不包括（ ）。A.目标客户特征分析B.内部资源分析C.确定目标客户D.设计产品并进行营销策划和组织实施

房地产产品的SWOT分析定法中，ST对策是指（ ）。A.使劣势因素和威胁因素的影响趋于最小B.使劣势因素和机会因素的影响趋于最大C.用优势抵抗威胁D.使

房地产产品SWOT分析定位法认为企业（ ）对企业战略形成有重大影响。A.外部环境B.内部优势和劣势C.产品定位D.销售策略

对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是（ ）。A.市场行为记录B.SWOT分析C.规划与建筑策划D.市场细分

产品生命周期策略中，在（ ），销售价格应灵活机动，该降则降；销售方式应采用多种竞争手段，并加强售后服务；同时，应尽快开发出更新的房地产产品来占领市场。A.引进

由于房地产具有（ ）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。A.价格昂贵B.信息不对称C.位置固定性D.异质性

某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（ ）。A.7.01%B.8

下列对股权投资基金投资者的描述，不正确的是（ ）。 A、基金的出资人 B、

评价居住区规划卫生的指标不包括 A、人均居住面积定额 B、建筑容积率 C、

以前美国制造业出口大量高附加值的小件商品，而将低附加值产品及组装外包给其他国家。

不符合急性白血病的骨髓组织的描述是

游乐设施应在必要的地方和部位设置醒目的安全标志。安全标志分为禁止标志、警告标志、指令标志和提示标志等四种类型，并以颜色进行区分。其中，提示标志的颜色应是()A

助理理财规划师建议客户在进行教育规划时应采取稳健投资策略，原因是()。A:规划时间较短B:规划资金不确定C:资金用途特殊D:投资方向不确定

关于生育保险的说法，错误的是()。A.生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴B.已经参加生育保险的职工，其未就业的配偶可以享受生育津贴待遇C.生育保险费由用

巨人股份有限公司（以下简称巨人公司，为华东地区的一家上市公司，属于增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%。巨人公司2009年至2011年与固定资产有...

依照我国的会计准则，资产负债表采用的格式为______。A.单步报告式B.多步报告式C.账户式D.报告式

甲公司职工张某在工作中囚先天性心脏病突发住院治疗3个月，住院期间甲公司按月向其支付病假工资。出院后，张某回公司上班。因该疾病导致活动受限，张某已不能从事原...

房地产项目市场分析方法的流程是（　　）。A.房地产市场环境研究——竞争描述——数据整理——逻辑推理——产品定位B.数据整理——竞争描述——房地产市场环境研究—

房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（　　）。A.实现利润最大化B.提高市场占有率C.稳定所售商品房价格D.快速收回资金成本

房地产分销渠道的起点是（　　）。A.消费者B.房地产经纪人C.开发商、房屋出售者D.零售商、代理商

房地产产品目标客户需求定位法的步骤，不包括（　　）。A.目标客户特征分析B.内部资源分析C.确定目标客户D.设计产品并进行营销策划和组织实施

房地产产品的SWOT分析定法中，ST对策是指（　　）。A.使劣势因素和威胁因素的影响趋于最小B.使劣势因素和机会因素的影响趋于最大C.用优势抵抗威胁D.使

房地产产品SWOT分析定位法认为企业（　　）对企业战略形成有重大影响。A.外部环境B.内部优势和劣势C.产品定位D.销售策略

对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是（　　）。A.市场行为记录B.SWOT分析C.规划与建筑策划D.市场细分

产品生命周期策略中，在（　　），销售价格应灵活机动，该降则降；销售方式应采用多种竞争手段，并加强售后服务；同时，应尽快开发出更新的房地产产品来占领市场。A.引进

由于房地产具有（　　）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。A.价格昂贵B.信息不对称C.位置固定性D.异质性

某项目总投资为3000万元，建设周期为2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的年限为12年，该项目的预期投资收益率为（　　）。A.7.01%B.8

下列对股权投资基金投资者的描述，不正确的是（　）。 A、基金的出资人 B、