某收益性房地产的资本化率与其净收益本身的变化以及收益期的长短无直接关系。（　）

恬恬2019-12-17 35

问题某收益性房地产的资本化率与其净收益本身的变化以及收益期的长短无直接关系。（　）

选项

答案错

解析本题考查的是直接资本化法与报酬资本化法的区别和联系。报酬率与净收益本身的变化以及收益期的长短无直接关系，而资本化率与净收益本身的变化以及收益期的长短有直接关系。参见教材P271。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9sg9KKKQ

相关试题推荐

发文机关同收文机关之间的公文往来关系是()。
自世界上第一台电子计算机ENIAC诞生至今，计算机的变化发展惊人，但是下列哪项并
在关系数据库中，提高对某字段查找效率的一种方法是()。
下列()运算可以从一个关系中挑选出若干个属性列组成新的关系。
下列关于关系模型基本性质的描述，错误的是()。
依据行文关系来划分公文的类别，公文可分为()。
十二时辰是古人根据一日间太阳出没的自然规律、天色的变化以及自己日常的生产活动、生
八卦表示事物自身变化的阴阳系统，每一卦形代表一定的事物。下列关于卦形和所代表的事
有甲、乙、丙三种动物，甲和乙均以丙为食，甲又以乙为食，那么甲和乙的关系可能是()
在消防知识中有一个词叫做“物理性爆炸”，它是由物质的状态或压力发生突变等物理变化

随机试题

下列地区建有生态博物馆的有（　　）。 A、梭嘎 B、隆里 C、镇山 D、
量化投资技术包括（　　）。 Ⅰ．量化选股 Ⅱ．量化择时 Ⅲ．股指期货套利
依《内地与澳门特别行政区安排》，关于内地与澳门之间相互委托送达司法文书，下列选项
2016年11月，甲省乙市丙县的X运输公司在甲省丁市戌县Y公司内卸车作业时发生一
“美术鉴赏”模块的教科书内容分两部分，一部分为“鉴赏基础”，另一部分为“鉴赏内容”。A.高更B.夏加尔C.安迪?沃霍尔D.戈雅
6?63kV系统可采用中性点不接地系统，以提高供电连续性但单相接地电流大于允许值时，可装设消弧线圏。对35?66kV而言，单相接地电容电流允许值为（...
2013年我国城乡低保标准分别提高13.1%和17.7%，企业退休人员基本养老金水平提高10%，这体现的是（）。　 A.初次分配兼顾效率和公...
患者，男，26岁，主诉:近1年来刷牙时牙龈出血。若诊断为慢性龈炎，不会出现以下哪项临床体征A.牙龈局部发痒B.牙齿松动C.牙龈松软D.龈沟探诊出血E.牙
以下有关马来酸氯苯那敏治疗荨麻疹的情况中，正确的是A.患者驾车不可应用B.青光眼患者不可应用C.老年人应用会导致尿潴留D.使用前应服用门冬氨酸钾镁
个人汽车贷款中对经审批同意的贷款，应及时通知借款申请人以及其他相关人(包括抵押人和出质人等)，确认签约的时间，签署（　）和相关担保合同。A.《个人汽车贷款借款合

某收益性房地产的资本化率与其净收益本身的变化以及收益期的长短无直接关系。（ ）

发文机关同收文机关之间的公文往来关系是()。

自世界上第一台电子计算机ENIAC诞生至今，计算机的变化发展惊人，但是下列哪项并

在关系数据库中，提高对某字段查找效率的一种方法是()。

下列()运算可以从一个关系中挑选出若干个属性列组成新的关系。

下列关于关系模型基本性质的描述，错误的是()。

依据行文关系来划分公文的类别，公文可分为()。

十二时辰是古人根据一日间太阳出没的自然规律、天色的变化以及自己日常的生产活动、生

八卦表示事物自身变化的阴阳系统，每一卦形代表一定的事物。下列关于卦形和所代表的事

有甲、乙、丙三种动物，甲和乙均以丙为食，甲又以乙为食，那么甲和乙的关系可能是()

在消防知识中有一个词叫做“物理性爆炸”，它是由物质的状态或压力发生突变等物理变化

下列地区建有生态博物馆的有（ ）。 A、梭嘎 B、隆里 C、镇山 D、

量化投资技术包括（ ）。 Ⅰ．量化选股 Ⅱ．量化择时 Ⅲ．股指期货套利

依《内地与澳门特别行政区安排》，关于内地与澳门之间相互委托送达司法文书，下列选项

2016年11月，甲省乙市丙县的X运输公司在甲省丁市戌县Y公司内卸车作业时发生一

“美术鉴赏”模块的教科书内容分两部分，一部分为“鉴赏基础”，另一部分为“鉴赏内容”。A.高更B.夏加尔C.安迪?沃霍尔D.戈雅

6?63kV系统可采用中性点不接地系统，以提高供电连续性但单相接地电流大于允许值时，可装设消弧线圏。 对35?66kV而言，单相接地电容电流允许值为（...

2013年我国城乡低保标准分别提高13.1%和17.7%，企业退休人员基本养老金水平提高10%，这体现的是（）。 A.初次分配兼顾效率和公...

患者，男，26岁，主诉:近1年来刷牙时牙龈出血。若诊断为慢性龈炎，不会出现以下哪项临床体征A.牙龈局部发痒B.牙齿松动C.牙龈松软D.龈沟探诊出血E.牙

以下有关马来酸氯苯那敏治疗荨麻疹的情况中，正确的是A.患者驾车不可应用B.青光眼患者不可应用C.老年人应用会导致尿潴留D.使用前应服用门冬氨酸钾镁

个人汽车贷款中对经审批同意的贷款，应及时通知借款申请人以及其他相关人(包括抵押人和出质人等)，确认签约的时间，签署（ ）和相关担保合同。A.《个人汽车贷款借款合

某收益性房地产的资本化率与其净收益本身的变化以及收益期的长短无直接关系。（　）

下列地区建有生态博物馆的有（　　）。 A、梭嘎 B、隆里 C、镇山 D、

量化投资技术包括（　　）。 Ⅰ．量化选股 Ⅱ．量化择时 Ⅲ．股指期货套利

6?63kV系统可采用中性点不接地系统，以提高供电连续性但单相接地电流大于允许值时，可装设消弧线圏。对35?66kV而言，单相接地电容电流允许值为（...

2013年我国城乡低保标准分别提高13.1%和17.7%，企业退休人员基本养老金水平提高10%，这体现的是（）。　 A.初次分配兼顾效率和公...

个人汽车贷款中对经审批同意的贷款，应及时通知借款申请人以及其他相关人(包括抵押人和出质人等)，确认签约的时间，签署（　）和相关担保合同。A.《个人汽车贷款借款合