首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40...
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40...
admin
2020-12-24
62
问题
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。
该投资方案的财务净现值为()万元。
选项
A、79
B、99
C、200
D、500
答案
A
解析
第一步:利用等额分付现值公式,假设前十年净收益40万/年,求出前20年的年金现值为340.57万元。 P=A[(1+i)n-1]/[i(1+i)n] 第二步:利用等额分付现值公式,计算前十年的多计算出的10万/年的折现值为61.53万元。 第三步:同初始投资加合:投资方案的财务净现值=-200+340.57-61.53=79万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9x6KKKKQ
相关试题推荐
某项目预计初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年末且数值相等,若基准收益率为10%,则年净收益超过( )万元时,该项投资...
根据《中华人民共和国环境影响评价法》,对可能造成轻度环境影响的项目,应当编制( )。A.环境影响报告书B.环境影响报告表C.环境影响登记表D.环境影响测
根据《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,屋面防水工程的最低保修期为( )年。A.2B.3C.4D.5
承包人的该项索赔要求虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述,但是可以根据该合同的某些条款的含义推论出承包人的索赔权,这称为( )。A.明示索赔B.单项
共用题干 某新建项目,建设期为3年,在建设期第一年初向银行贷款300万元,第二年初贷款200万元,第三年初贷款400万元,投产后每年还款额为300万元,...
共用题干 某新建项目,建设期为3年,在建设期第一年初向银行贷款300万元,第二年初贷款200万元,第三年初贷款400万元,投产后每年还款额为300万元,...
共用题干 某企业现决定进行投资,现时点投资5600万元,一年后建成并投入生产。根据预测,投产后每年年末的净现金流量皆为1200万元,运营期限为8年,i=...
共用题干 A公司拟发行债券和股票筹资,原定方案为:筹资总额500万元,债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%。两种筹资方式筹集的资金分别占筹资总额...
共用题干 A公司拟发行债券和股票筹资,原定方案为:筹资总额500万元,债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%。两种筹资方式筹集的资金分别占筹资总额...
与其他筹资方式相比,以发行普通股形式筹措资本具有的优点有()。A:资金成本较低B:股息的红利具有抵税作用C:筹措的资本无到期日D:可以提高公司的财务信用
随机试题
背景资料 某港进港航道疏浚工程,疏浚工程量为65万m^3,施工地点至抛泥区的
下列哪项不属于肺癌的非转移全身症状 A.杵状指(趾) B.重症肌无力 C.
1943年毛泽东说我们军队既不要国民党政府发饷,也不要边区政府发饷,也不要老百姓
(2007年真题)某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询
下列何项叙述是正确的?( )
你和小王同在一家公司上班,公司主管领导对小王格外照顾,似乎小王做错了事情也从不计
下列关于咯血错误的是A、咯血是指咽部以下气管、支气管或肺组织出血经口咯出称为咯血B、Ⅰ度咯,痰中带血,失血量少于有效循环血量5%C、Ⅱ度咯血,一次或反复加重
某支气管扩张患者,胸片提示病变位于左肺下叶外底段,体位引流选择的合适体位是A:取坐位或健侧卧位B:左侧卧位C:右侧卧位D:左侧卧位,床脚抬高30~50cm
下列关于建筑工程施工现场消防器材配置的说法,正确的有()。A、高度超过24m的建筑工程,每层必须设消火栓口B、-般临时设施区,每100m2配备一个10L的灭火
负责汽车综合性能检测站的规划、管理和监督,并对汽车综合性能检测站进行认定的机构是各省、自治区、直辖市的()。A:交通厅(局)B:公安厅(局)C:质监局D: