首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40...
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40...
admin
2020-12-24
38
问题
张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。
该投资方案的财务净现值为()万元。
选项
A、79
B、99
C、200
D、500
答案
A
解析
第一步:利用等额分付现值公式,假设前十年净收益40万/年,求出前20年的年金现值为340.57万元。 P=A[(1+i)n-1]/[i(1+i)n] 第二步:利用等额分付现值公式,计算前十年的多计算出的10万/年的折现值为61.53万元。 第三步:同初始投资加合:投资方案的财务净现值=-200+340.57-61.53=79万元。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/9x6KKKKQ
相关试题推荐
某项目预计初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年末且数值相等,若基准收益率为10%,则年净收益超过( )万元时,该项投资...
根据《中华人民共和国环境影响评价法》,对可能造成轻度环境影响的项目,应当编制( )。A.环境影响报告书B.环境影响报告表C.环境影响登记表D.环境影响测
根据《建设工程质量管理条例》,在正常使用条件下,屋面防水工程的最低保修期为( )年。A.2B.3C.4D.5
承包人的该项索赔要求虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述,但是可以根据该合同的某些条款的含义推论出承包人的索赔权,这称为( )。A.明示索赔B.单项
共用题干 某新建项目,建设期为3年,在建设期第一年初向银行贷款300万元,第二年初贷款200万元,第三年初贷款400万元,投产后每年还款额为300万元,...
共用题干 某新建项目,建设期为3年,在建设期第一年初向银行贷款300万元,第二年初贷款200万元,第三年初贷款400万元,投产后每年还款额为300万元,...
共用题干 某企业现决定进行投资,现时点投资5600万元,一年后建成并投入生产。根据预测,投产后每年年末的净现金流量皆为1200万元,运营期限为8年,i=...
共用题干 A公司拟发行债券和股票筹资,原定方案为:筹资总额500万元,债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%。两种筹资方式筹集的资金分别占筹资总额...
共用题干 A公司拟发行债券和股票筹资,原定方案为:筹资总额500万元,债券和普通股的资金成本率分别为10%和15%。两种筹资方式筹集的资金分别占筹资总额...
与其他筹资方式相比,以发行普通股形式筹措资本具有的优点有()。A:资金成本较低B:股息的红利具有抵税作用C:筹措的资本无到期日D:可以提高公司的财务信用
随机试题
其灭火剂是以固态常温常压储存,不存在泄漏问题,维护方便,属于无管网灭火系统,无需
Ⅰ.土建工程【背景材料】某会议室平面、剖面如图6-Ⅰ-1、6-Ⅰ-2所示。
销售非保证收益理财计划应向客户提供( )。
在知识的学习类型中,掌握同类事物的共同的关键特征和本质属性属于( )A.概念学习B.命题学习C.符号学习D.意义学习
平均稳态血药浓度
主治是肝肾不足、风湿痹阻的是A.独活寄生合剂B.仙灵骨葆胶囊C.尪痹颗粒D.小活络丸E.壮腰健肾丸
属于倍半萜类化合物的是A.葛根素B.莪术醇C.芦丁D.紫杉醇E.薄荷醇
世界上第一个有组织的金融期货市场是()。A:伦敦证券交易所B:芝加哥商品交易所C:阿姆斯特丹证券交易所D:法兰西证券交易所
党的十七大在党的十六届三中全会提出的“五个统筹”的基础上新增加的统筹内容包括()。A.统筹中央和地方的关系B.统筹各收入阶层的利益C.统筹个人与集体
下列可以由会计稽核人员兼任的电算化会计岗位是()。A.数据分析B.电算维护C.审核记账D.电算审查