居民甲将房屋出租给乙，乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重

恬恬2019-12-17 29

问题居民甲将房屋出租给乙，乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构，导致房屋受损。对此，下列哪些选项是正确的？

选项 A、无论有无约定，乙均有权于租赁期满时请求甲补偿装修费用 B、甲可请求丙承担违约责任 C、甲可请求丙承担侵权责任 D、甲可请求乙承担违约责任

答案CD

解析选项A错误，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。选项B错误，合同具有相对性，甲与丙之前不存在合同关系，故甲无权请求丙承担违约责任。选项C正确，丙擅自更改房屋承重结构，导致房屋受损，侵犯了甲对房屋的物权，甲可请求丙承担侵权责任。选项D正确，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定，承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。《合同法》第二百一十九条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。据此可知，甲可请求乙承担违约责任。

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居民甲将房屋出租给乙，乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重

按城市规划要求，居民区人均公共绿地面积指标：组团绿地不少于（　　）m2／人。

居住区内必须配套设置居民汽车（含通勤车）停车场、停车库，规定，居民停车场、库的布

一般把满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地称为（

常发生在山区或丘陵地区，危及建筑物甚至居民的生命安全的工程地质灾害为（　　）。

某城市拟建一座化工厂，为减轻其对居民区的污染，城市规划中应结合风玫瑰图，将该工厂

居民点中，（　　）是国家或一定区域的政治、经济、文化中心。

对于房屋基地的地层中含有的有害物质，其来源不包括（　　）。

工业和城市生活排放污水及农村居民点或农田的排水，按其来源属于水污染中的（　　）

某居住小区旁建筑工地施工，对居民造成的污染最常见的是（　　）。

甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中

失血性休克是出血占全身血容量的 A．10% B．15% C．20% D．

建设工程三级预算编制中的总预算由（）组成。

下列哪项不属于镇痛药的使用原则

如下图，正方形ABCD边长为10厘米，一只小蚂蚁E从A点出发均速移动，沿边AB、

空腹血糖生理性增高见于

下列关于培训与开发组织体系的陈述，正确的有().

学生认识的主要任务是学习（）经验，它的学习以（）经验为基础。

关于小肠液的叙述，下列哪项是误的A.小肠液由十二指肠腺和小肠腺所分泌B.它是一种弱碱性液体C.它含有多种消化酶D.小肠液的分泌受神经和体液因素的影响

根据《建设工程安全生产管理条例》，不属于施工总承包单位应承担的生产责任的是（　）。A、统一组织编制建设工程生产安全事故B、负责向有关部门上报施工生产安全事故

根据“了解客户”原则，客户由他人代理办理业务的，银行只需对代理人的身份证明文件进行核对并登记。

居民甲将房屋出租给乙，乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重

按城市规划要求，居民区人均公共绿地面积指标：组团绿地不少于（ ）m2／人。

居住区内必须配套设置居民汽车（含通勤车）停车场、停车库，规定，居民停车场、库的布

一般把满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地称为（

常发生在山区或丘陵地区，危及建筑物甚至居民的生命安全的工程地质灾害为（ ）。

某城市拟建一座化工厂，为减轻其对居民区的污染，城市规划中应结合风玫瑰图，将该工厂

居民点中，（ ）是国家或一定区域的政治、经济、文化中心。

对于房屋基地的地层中含有的有害物质，其来源不包括（ ）。

工业和城市生活排放污水及农村居民点或农田的排水，按其来源属于水污染中的（ ）

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甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中

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下列哪项不属于镇痛药的使用原则

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常发生在山区或丘陵地区，危及建筑物甚至居民的生命安全的工程地质灾害为（　　）。

居民点中，（　　）是国家或一定区域的政治、经济、文化中心。

对于房屋基地的地层中含有的有害物质，其来源不包括（　　）。

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某居住小区旁建筑工地施工，对居民造成的污染最常见的是（　　）。

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