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  3. 某类房地产2007~2011年的价格见下表，关于平均增减量法适用条件及其价格趋势

某类房地产2007~2011年的价格见下表，关于平均增减量法适用条件及其价格趋势

Freeti2019-12-17  68
问题 某类房地产2007~2011年的价格见下表，关于平均增减量法适用条件及其价格趋势值的说法，正确的有()。
<table border="1" cellpadding="1" cellspacing="1" style="width: 500px;">        <tbody>                <tr>                        <td colspan="6">                                                                                &nbsp; 某类房地产2007-2011年的价格                                 单元：元/m&sup2;</td>                </tr>                <tr>                        <td>                                年份</td>                        <td>                                2007</td>                        <td>                                2008</td>                        <td>                                2009</td>                        <td>                                2010</td>                        <td>                                2011</td>                </tr>                <tr>                        <td>                                价格</td>                        <td>                                5734</td>                        <td>                                6105</td>                        <td>                                6489</td>                        <td>                                6870</td>                        <td>                                7254</td>                </tr>        </tbody></table><p>        &nbsp;</p>
选项 A:房地产价格的变动过程应是持续上升或持续下降的B:各期房地产价格上升或下降的数额应大致相同C:2010年的价格趋势值为6900元／m<sup>2</sup>D:2011年的价格趋势值为7283元／m<sup>2</sup>E:2012年的价格趋势值为7634元／m<sup>2</sup>
答案ABE
解析2010年的价格趋势值：d<sub>i</sub>=(6489—5734)÷2=377.5(元/m<sup>2</sup>)，V<sub>2010</sub>=P<sub>0</sub>+d<sub>i</sub>=5734+377.5×3=6866.5(元／m<sup>2</sup>)；2011年的价格趋势值：d<sub>i</sub>=(6870—5734)÷3=378.67(元／m<sup>2</sup>)，V<sub>2010</sub>=P<sub>0</sub>+d<sub>i</sub>=5734+378·67×4=7248.67(元／m<sup>2</sup>)；2012年的价格趋势值：d<sub>i</sub>=(7254—5734)÷4=380(元／m<sup>2</sup>)，V<sub>2010</sub>=P<sub>0</sub>+d<sub>i</sub>=5734+380×5=7634(元／m<sup>2</sup>)。
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