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  3. 下列关于合同的表述中，不正确的有（　　）。 A、当事人订立合同，采取要约和承诺

下列关于合同的表述中，不正确的有（　　）。 A、当事人订立合同，采取要约和承诺

Loveyou2020-05-20  57
问题 下列关于合同的表述中，不正确的有（　　）。A、当事人订立合同，采取要约和承诺的方式进行B、房屋转让合同和房屋租赁合同不一定要采用书面形式C、限制民事行为能力的自然人不能自己订立合同D、严重损害社会公共利益的合同为无效合同E、履行合同时，对履行费用负担约定不明确的，由履行义务一方负担
选项
答案BC
解析B项，法律、行政法规规定采用书面形式的合同，应当采用书面形式。例如，《城市房地产管理法》规定房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订书面合同。因此，房地产转让合同（包括房屋买卖合同）、房屋租赁合同、房地产抵押合同均是要式合同。C项，限制民事行为能力人除纯获法律上利益的行为，或与其年龄、智力相适应的行为外，需由其法定代理人代为从事法律行为或经法定代理人同意，未经法定代理人同意的双方法律行为效力待定。
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