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下列关于合同的表述中,不正确的有( )。 A、当事人订立合同,采取要约和承诺
下列关于合同的表述中,不正确的有( )。 A、当事人订立合同,采取要约和承诺
Loveyou
2020-05-20
39
问题
下列关于合同的表述中,不正确的有( )。A、当事人订立合同,采取要约和承诺的方式进行B、房屋转让合同和房屋租赁合同不一定要采用书面形式C、限制民事行为能力的自然人不能自己订立合同D、严重损害社会公共利益的合同为无效合同E、履行合同时,对履行费用负担约定不明确的,由履行义务一方负担
选项
答案
BC
解析
B项,法律、行政法规规定采用书面形式的合同,应当采用书面形式。例如,《城市房地产管理法》规定房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订书面合同。因此,房地产转让合同(包括房屋买卖合同)、房屋租赁合同、房地产抵押合同均是要式合同。C项,限制民事行为能力人除纯获法律上利益的行为,或与其年龄、智力相适应的行为外,需由其法定代理人代为从事法律行为或经法定代理人同意,未经法定代理人同意的双方法律行为效力待定。
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