首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合
2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合
书海库
2019-12-17
45
问题
2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元,酬金按固定数额提取,每年20万元。2009年甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元,2010年1月经审计,2009年实际物业服务支出为250万元,节余30万元。该住宅小区采用的物业服务酬金制计费方式的财务特征为()。
选项
A、该住宅小区业主支付固定的物业服务费B、甲物业服务企业固定成本的比例较低C、甲物业服务企业人工成本占总成本的比例较高D、该住宅小区管理处是独立的会计主体
答案
CD
解析
考察酬金制的特征。在酬金制下,物业管理项目是独立的会计主体,各物业管理项目应独立建账、独立核算。无论是酬金制还是包干制,物业管理费用具有以下三个特征:①物业服务企业固定成本的比例较高;②人工成本占总成本的比例较高;③物业服务企业成本费用的可预测性较强。酬金制是在预收的物业服务资金中按比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业。答案为CD。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/AJlsKKKQ
相关试题推荐
张晓明是班里的数学课代表.是一个理解能力特别强、善解人意的学生。他从小学一年级起
传统技艺是在漫长的生产实践中形成的生产技术,它富含民众的审美观念和思想情感,代表
维也纳古典乐派的三个代表人物是()
泡沫灭火系统 某北方石化企业设有3个外浮顶原油储罐,在室外配备了
一、起火单位基本情况 (一)企业概况 宝源丰公司为个人独资企业,成立于2
一、起火单位基本情况 深圳市宝安县公明镇某制衣厂(合资企业)的厂房为三层,第
某大型石油化工生产企业,原油加工能力1000万m3/年。厂区外设有原油储罐区,厂
某甲醇生产企业,生产原料为天然气。甲醇成品用企业自备的10台载重量为20t的槽罐
2013年9月7日17时35分,某化工企业发生一起重大火灾事故,火灾烧毁了部分电
2013年9月7日17时35分,某化工企业发生一起重大火灾事故,火灾烧毁了部分电
随机试题
借款人申请流动资金贷款应符合的基本条件包括()。 A.借款人依法设立 B.贷
一天中重要的往往被忽视的生活活动是( )。 A.入园 B.睡眠 C.饮水
个人贷款产品有不同的还款方式供借款人选择,可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划
对环境保护而言,工程措施可分为一般工程性措施和()两类。
高等学校学生心理健康教育基本原则
下列哪种情况有利于义齿的稳定A.上颌尖牙缺失行固定桥修复B.牙弓突度较大时行前牙固定桥修复C.基牙位于桥体的一侧D.桥体位于基牙支点线上E.单端固定桥
设f(x)在积分区间上连续, A.-1B.0C.1D.2
中年妇女,剧咳后右大腿卵圆窝部肿物突然增大、变硬,疼痛难忍。一天后用手还纳后,出现剧烈的持续性下腹痛,并有明显的腹肌紧张、压痛与反跳痛。最可能的诊断为A:难复性
下列各项中,属于社会化的外界社会环境的有()A:家庭、学校B:社区和工作单位C:同龄群体D:大众传媒媒介E:交通工具
企业文化的功能有()。 (A)整合功能(B)休闲功能(C)自律功能(D)健身功能