某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被某法院整体拍卖。为此

Loveyou2019-12-17 61

问题某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被某法院整体拍卖。为此，采用假设开发法估价评估其拍卖保留价时，关于开发完成后的价值，其价值时点和估价对象状况的说法，正确的是（）。

选项 A.价值时点为抵押贷款日，估价对象状况为抵押时的状况B.价值时点为现在，估价对象状况为抵押时的状况C.价值时点为现在，估价对象状况为完工时的状况D.价值时点为现在，估价对象状况为现在的状况

答案C

解析本题考查的是价值时点原则。由于现在被法院整体拍卖，故价值时点应为现在，采用假设开发法估价，需要确定估价对象的状况为现状（起点状况）以及其未来完工时的价值，对应的房地产状况为未来完工时的状况（终点状况）。P161～163、406。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/AUUEKKKQ

相关试题推荐

随机试题

下列关于中央银行最后贷款人制度的表述，正确的有（）。