首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
下图为北方一城市某房地产商通过土地出让方式所获得的住宅商品房建设用地规划方案 设
下图为北方一城市某房地产商通过土地出让方式所获得的住宅商品房建设用地规划方案 设
恬恬
2019-12-17
51
问题
下图为北方一城市某房地产商通过土地出让方式所获得的住宅商品房建设用地规划方案 设计示意图,该用地北邻城市快速路,东、南与西侧均为现状居住用地。其中土地出让合同所 规定的土地使用条件如下。1. 土地用途:居住。用地界线:见图6。2.总用地面积:4. 5 hm2。3.容积率:不大于2。4.建筑密度:不大于20%。5.绿地率:不小于35%。6.规划套型建设面积在90m2以下,不少于住宅总建筑面积的70%。7.建筑间距:按1 : 1.61控制。8.沿城市次干路需设6m绿化带,并要求建筑退绿线大于5m,沿快速路设30m绿化带,建筑退绿线大于10m,用地界线至绿线。9.住宅层高3m,室内外高差0.6m,女儿墙高1.1m。底商层高3.6 m,室内外高差0. 6m,女儿墙高0.9m。经审查,其建筑密度、绿地率、停车泊位数、配套指标等符合城市规划设计要求,试问,按照建设单位所提供的规划设计方案及经济技术指标(如表1所示),指出有哪些不符合规划设计条件(即土地使用条件)或相关规定。
选项
答案
解析
1.容积率超出合同规定不大于2的要求。2. 90m2以下户型住宅面积未满足住宅建筑总面积的70%以上。3.幼儿园、底层商店和变电站设施退道路红线不足。4.北侧地下室超出了用地界线。5.幼儿园与南侧建筑间距不足,且超过3层。6.最南端11层住宅建筑间距北侧住宅不满足1 : 1.61要求。7.地面停车场不应占用城市绿化用地。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Ae5NKKKQ
相关试题推荐
计量基准由()根据国民经济发展和科学技术进步的需耍,统一规划,组织建立。[20
量块的测量保证方案。为使实验处于控制状态,现以核查标准对90mm量块进行重复测
量块的测量保证方案。为使实验处于控制状态,现以核查标准对90mm量块进行重复测
量块的测量保证方案。为使实验处于控制状态,现以核查标准对90mm量块进行重复测
扩展不确定度的表示方式有()。[2008年真题] A.标准差B.标准差的倍
测量仪器稳定性的定量表征方式包括()。[2011年真题] A.计量特性变化某
下列表示力矩单位牛顿米的符号的表达方式中,错误的是()。 A.N.
对于不同类型的不合格品应当采用不同的处理方式,这些方式有()。 A.不
关于不合格品的判定,下列表述正确的是()。 A.产品质量“处置方式”判
在现代工业化生产中,()是经常采用的一种有效的质量控制方式。 A.过程
随机试题
内分泌治疗是处理晚期前列腺癌的重要措施,以下哪项不属于内分泌治疗?() A.口
以共价键方式结合的抗肿瘤药物是 A.尼群地平 B.乙酰胆碱 C.氯喹 D
下列不属于我国货币市场的是()。 A.银行间同业拆借市场 B.银行间债券回
会员管理是我国工程咨询行业()的一个方面。
五只相套接的彩色圆环是现代奥林匹克运动会最显著的标志,象征五大洲运动员的友谊和团
(1)创作电影插曲(2)接到配音任务(3)歌曲被广为传唱(4)到基层体验生
背景资料 某施工单位承担某军民合用机场空管改扩建工程,计划工期从2015年6月1日至10月31日。 事件一:在敷设航向天线阵电缆时,意外损坏了一根...
我国2010-2015年人均国内生产总值分别为:3.1、3.6、4.0、4.3、4.7和5.2(单位:万元人),我国2010-2015年人均国内生产总值的...
实务中,贷款协议中并未要求借款人作出正式承诺,并承担相应责任,导致银行在法律纠纷中经常处于弱势地位。()
城镇土地使用税的征税范围包括( )。A.城市B.县城C.建制镇D.普通的行政村