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  3. 下列关于租金的表述中，错误的是（）。 A、市场租金是指由市场供求状况决定的租金

下列关于租金的表述中，错误的是（）。 A、市场租金是指由市场供求状况决定的租金

天天题库2020-05-20  54
问题 下列关于租金的表述中，错误的是（）。A、市场租金是指由市场供求状况决定的租金B、商品租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金C、准成本租金是指接近但还达不到成本租金水平的租金D、福利租金是指象征性收取的很低水平的租金
选项
答案B
解析本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、计税价值、征收价值和保险价值。选项B，商品租金也称为全价租金，是指以房地产价值为基础确定的租金，由房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税、保险费、地租和利润八项因素构成。成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，由房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税五项因素构成。参见教材P94。
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