2. 考公考编
  3. 下列（　　）情况下，承租人享有优先购买权。 A、房屋共有人行使优先购买权的

下列（　　）情况下，承租人享有优先购买权。 A、房屋共有人行使优先购买权的

shuhaiku2020-05-20  42
问题 下列（　　）情况下，承租人享有优先购买权。A、房屋共有人行使优先购买权的B、出租人履行通知义务后，承租人在十日内未明确表示购买的C、出租人将房屋出卖给近亲属的D、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
选项
答案B
解析按照最高人民法院的司法解释，承租人的优先购买权是有一定限制的。下列情况下，房屋承租人的优先购买权法院不予保护：①房屋共有人行使优先购买权的；②出租人将房屋出卖给近亲属的（如父母、子女等）；③出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；④第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。二、多项选择题
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