（二）赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是

书海库2020-05-20 36

问题（二）赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。[2008年真题]

选项 1.按照房屋完损等级的分类，该套住房的新旧程度属于（　　）。 A.完好房屋B.基本完好房屋C.一般损坏房屋D.严重损坏房屋

答案A

解析【解析】房屋完损等级是根据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目完好、损坏程度来划分的，共分为完好房屋、基本完好房屋、一般损坏房屋、严重损坏房屋和危险房屋五类。其中，完好房屋是指主体结构完好，不倒、不塌、不漏，庭院不积水，门窗设备完整，上下水道通畅，室内地面平整，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽然有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，但经过小修能及时修复的房屋。

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（二）赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是

施工合同文件中，（）是投标人进行投标报价和发包人进行工程支付的实物依据。 A、

根据《水利水电工程标准施工招标文件》（2009年版），合同条款分为\"通用合同条款

发包人与监理人签订的监理合同属于（）合同。 A、施工 B、买卖 C、委托

根据《合同法》，下列合同中，属于效力待定合同的有（　）。 A、因重大误解订立的

根据《标准施工招标文件》，施工合同文件包括下列内容：①已标价工程量清单；②技术标

下列不同计价方式的合同中，施工承包单位风险大，建设单位容易进行造价控制的是（　）

根据《合同法》，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方的正确处理方式

根据《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF201-0216），下列关于

下列情形中,当事人提出解除合同，人民法院应于支持的有（　）。 A、发包人提供的

承包人提交的已完工程进度款支付申请中，应计入本周期完成合同价款中的有（　）。

某种附息国债面额为100元，票面利率为5.21%，市场利率为4.89%，期限为3

关于数码技术，下列说法不正确的是()。

假设IBM股票(不支付红利)的市场价格为50美元，无风险利率为12％，股票的年波

根据测绘法，对测绘成果质量负责的单位是（）。

小儿扁桃体随年龄增长逐渐发育增大，故扁桃体炎的好发年龄为

某商业银行当期在央行的超额准备金存款为43亿元，库存现金为11亿元。若该行当期各项存款为2138亿元，则该银行超额备付金率为（）。A.2．76％B.2．5

山参须上具有A.星点B.菊花心C.朱砂点D.珍珠点E.筋脉点

项目后评价主要是项目竣工投产()年后的全面系统评价，具有明显的动态性。A:1～2B:2～3C:3～4D:4～5

某工程的施工合同结构图如下，则该工程施工发承包模式是()A.施工总承包模式B.施工平行发承包模式C.施工总承包管理模式D.建设项目工程总承

下列关于耕地占用税的说法中，正确的有（　）。A、军事设施占用耕地免征耕地占用税B、学校教学楼占用耕地免征耕地占用税C、社会福利机构占用耕地免征耕地占用税

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承包人提交的已完工程进度款支付申请中，应计入本周期完成合同价款中的有（ ）。

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