首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某项目总投资为3000万元,建设周期为2年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资
某项目总投资为3000万元,建设周期为2年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资
Loveyou
2019-12-17
44
问题
某项目总投资为3000万元,建设周期为2年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部收回的年限为12年,该项目的预期投资收益率为( )。
选项
A、7、01%B、8、3%C、10、0%D、12、5%
答案
C
解析
预期收益率是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率,是一个预期指标。项目完成后的实际收益率可能高于、等于、低于预期收益率,也是房地产投资存在一定风险的表现。预期收益通常包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率,用于对通货膨胀和风险的补偿。预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算,公式为:预期投资收益率=(总投资额÷总投资回收年限)÷总投资额。题中,该项目的预期投资收益率=[30000000÷(12-2)]÷30000000=10.0%。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/AznlKKKQ
相关试题推荐
一般情况下,房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全,下列证件中属于“五
贷前调查是对住房楼盘项目和借款人提供的全部文件、材料的( )以及对借款人的品
商业银行面临的项目风险主要有( )。
股票投资收益率上升,最可能会给银行造成( )风险。
假设商业银行的一个信用组合由2000万元的A级债券和3000万元的BBB级债券组
组合层面的风险监测把多种信贷资产作为投资组合进行整体监测。关于商业银行组合风险监
商业银行外汇交易部门针对一个外汇投资组合过去250天的收益率进行分析,所获得的收
假设商业银行持有资产组合A,根据投资组合理论,下列哪种操作降低该组合风险的效果最
假设投资者有两种金融产品可供选择,一是国债,年收益率为5.5%;二是银行理财产品
一般情况下,房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全,下列证件中属于“五证
随机试题
现代企业往往采用“快速折旧”法以避免精神磨损的损失,因此折旧率定得越高越好。(
A.夜间咳嗽明显 B.咳嗽无痰或痰量甚少(干咳) C.黄绿色痰 D.鸡鸣样
唐太宗晚年在回顾自己治国经验时说:“国以人为本,人以衣食为本。”“夫安人宁国,惟
水溶性粉体
下列措施中,属于被动免疫的是
?社会主义的根本任务是调整和完善上层建筑和生产关系的某些环节,解决基本矛盾。( )?
补骨脂的功效有()。A.补肾壮阳B.托疮生肌C.温脾止泻D.纳气平喘E.养肝明目
房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是()。(2009年真题)A.以人为本B.人尽其才C.因人设岗,因事设人D.因事设岗,因岗设人
甲公司是一家钢管生产公司,经过多年的经营发展已拥有一定规模。由于公司涉及的项目大多风险比较大,所以公司建立了规范的法人治理结构,公司的董事长没有兼任公司的...
贾某就职于境内甲公司,2019年情况如下: (1)贾某全年取得工资、薪金收入300000元。 (2)当地规定的社会保险和住房公积金个人缴存比例为:基本...