（）是风险分析和管理中的一项基础性工作。A.风险评估 B.风险识别 C.风险衡量 D.风险处理

admin2020-12-24 67

问题（）是风险分析和管理中的一项基础性工作。

选项 A.风险评估
B.风险识别
C.风险衡量
D.风险处理

答案B

解析房地产经纪机构的风险管理的主要内容包括：①风险识别，是风险分析和管理中的一项基础性工作，其主要任务是明确机构风险的存在，并找到主要的风险因素，为后面的风险衡量和风险处理奠定基础。②风险衡量，是运用一定方法对风险发生的可能性或损失的范围与程度进行估计和衡量，确定已识别的风险对房地产经纪机构的影响程度。③风险处理，是针对不同类型、不同规模、不同概率的机构内外部风险，采取相应的对策、措施或方法，将风险损失对房地产经纪活动的影响降到最小限度。

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在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（　　）。A、土地管理法B、物权法C、广告法D、城市房地产管理法

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利（　　）。A、不转让B、可以不转让C、视为一并转让D、由建筑物区分所有权人决定是

下列法律法规中，属于部门规章的是（　　）。A、物权法B、城市房地产管理法C、物业管理条例D、房地产经纪管理办法

夫妻财产制是规定夫妻财产关系的法律制度，其核心问题是（　　）。A、夫妻财产的归属B、夫妻财产的管理C、夫妻财产的使用和收益D、夫妻财产的处分

房地产管理部门要求房地产开发企业公开其预售楼盘的全部信息，是为了保护消费者的（　　）。A、公平交易权B、自主选择权C、受尊重权D、真情知悉权

《城市房地产开发经营管理条例》属于（　　）。A、规章B、地方性法规C、行政法规D、单行条例

关于固定利率贷款的说法，正确的有（　　）。A、固定利率贷款在整个贷款期限内，贷款利率不受市场利率变化的影响B、贷款人采用固定利率贷款，可以避免利率风险C、借

中国银行业监督管理委员会规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过（　　）。A、50％B、55％C、60％D、65％

由于借款人不按时偿还贷款本息而形成的一种风险是指（　　），也是银行面临的最直接和最基本的风险。A、流动性风险B、信用风险C、通货膨胀风险D、利率风险

关于个人住房固定利率贷款的说法，正确的是（　　）。A、借款人要面临未来利率上升的风险B、借款人无法准确预测未来的利息支出C、贷款利率通常固定在一个较高的水平

女，26岁，查体时发现下颌左侧第一前磨牙近远中邻牙合面有大面积银汞充填物，无叩痛

在诱发同种免疫反应中免疫原性最强的细胞是 A．T细胞 B．富含HLA-DR抗

劳动的所有者提供要素服务得到的报酬称为（）。

甲股份有限公司（以下简称“甲公司”）2×16年发生的有关交易或事项如下： ……

对隧道工程防水混凝土进行抗渗性能试验，请回答下列问题。（5）若题（4）中试验记录

案例一(5)：求助者:我丈夫去年6月份退休了，退休前是党委书记。以前在单位时

房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标，在确定预期投资收

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应以违约金超过造成损失的（）为标准适当减少。(2012、2010、2008年真题)A.10%B.20%C.30%

基于信息化绩效考评的优势为()。A:克服地域差异给绩效考评者带来的问题B:大大降低了考评成本C:增加了考评绩效的保密性D:保持了整个考评过程的适时性和动态

按预算收支平衡状况分类，政府预算可以分为()。A.平衡预算B.单式预算C.差额预算D.复式预算E.年度预算

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