首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收人8000万元,该办公楼建造成 本和相关
某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收人8000万元,该办公楼建造成 本和相关
Freeti
2019-12-17
32
问题
某房地产开发企业转让一幢新建办公楼取得收人8000万元,该办公楼建造成 本和相关费用4200万元,缴纳与转让办公楼相关的税金510.5万元(其中印花税金 10. 5万元)。则该房地产开发企业应缴纳的土地增值税按速算扣除法计算时适用的税率为( )。A. 30% B. 40%C. 50% D. 60%
选项
答案
B
解析
:在计算土地增值税时,税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括:(1)取得土地使用权支付的金额;(2)房地产开发成本;(3)房地产开发费用;(4)与转让房地产有关的税金,房地产开发企业因印花税已列入管理费用中,故 不允许在此扣除;其他扣除项目; (6)旧房及建筑物的评估价格。则本题增值额=8000 — 4200 — 510. 5 + 10. 5 = 3300(万元);增值额/扣除项目金 额=3300(4200+510. 5-10. 5)= 70%,故按速算扣除法计算时查教材表3. 4. 3得到 适用的税率为40%。见教材第三章第四节P172。【考核要点】:土地增值税的计算。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/B5jCKKKQ
相关试题推荐
周期型行业的运动状态与经济周期呈负相关。()
增长型行业的运行状态与经济活动总水平的周期及其振幅紧密相关。()
通货膨胀会使股票、债券及房地产市场等资产价格下降,影响投资者对证券市场走势的信心
资本资产定价模型的有效性问题是指()。 A.理论上风险与收益是否具有正相关关
完全负相关的证券A和证券B,其中证券A的期望收益率为16%,标准差为6%,证券B
如果所有的自相关系数都过于近似地等于零,那么该时间数列属于()。 A.平稳性
有限责任公司股东的股权证明是出资证明书,出资证明书经公司登记机关核准后,可转让。
上市公司控股股东可通过发行可交换公司债券,直接将控股权转让给其他投资者。()
下列机构或人员中,()有权根据并购重组申请人及其他相关单位和个人提出的书面申
向外商转让上市公司国有股和法人股,原则上采取公开竞价方式。()
随机试题
系统布置设计法中的()指的是物流强度。 A.一定时间周期内的物料移动次数
心尖在胸前壁的体表投影位于
对于平息债券下列表述不正确的是()
共用题干 王某在某市市区经营一家餐厅,由于经营不善,顾客稀少,决定转让这家餐厅
关于大型设备基础土方开挖的正确说法是( )。 A.施工人员应均匀分布在开挖场
患者女性,发现二尖瓣狭窄20年,夜间阵发性呼吸困难10年,下肢水肿,腹胀,右上腹胀痛半年。1周前开始咳嗽,咳黄痰。需高枕卧位,颈静脉怒张,双肺底有少量湿啰...
抗贫血药铁剂宜与下列哪个药物合用以增铁剂的吸收A:布美他尼B:维生素CC:罗格列酮D:维生素B12E:卡托普利
面试能够使用人单位全面了解应聘者的()。A:外貌风度B:业务知识水平C:工作经验D:道德品质水平E:求职动机
根据企业所得税法律制度的规定,注册地所在国与中国无税收协定的非居民企业的下列所得中,适用10%税率的有( )。A.在中国境内未设立机构、场所,取得的来自中国境内
企业取得的下列所得和收入,免征企业所得税的有()。A.企业种植饮料作物取得的所得 B.企业从事近海捕捞取得的所得