某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/m2，拟进行改造。批准的规划容积率为5.0，楼面地价为1500元/m2，则理论上应...

admin2020-12-24 25

问题某宗地面积为5000m²，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/m²，拟进行改造。批准的规划容积率为5.0，楼面地价为1500元/m²，则理论上应补交地价()万元。

选项 A:1250
B:1750
C:2050
D:2150

答案D

解析应补地价的数额计算如下：补地价（单价）=1500*5-4000*0.8=4300（元/m²），补地价（总价）=补地价（单价）*土地总面积=24300*5000=21500000（元），即2150万元。

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