甲向乙借款，以自己的房屋作为抵押，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门的原因而未

tikufree2020-05-20 61

问题甲向乙借款，以自己的房屋作为抵押，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门的原因而未登记，甲将房屋的产权证交付与乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。最终因甲无力还款引起纠纷。下列表述正确的有（　　）。A、乙对甲的房屋享有抵押权B、丙对甲的房屋享有抵押权C、乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权D、丙优先于乙对甲的房屋行使抵押权E、丙对甲的房屋不享有抵押权

选项

答案ABD

解析根据《担保法解释》第五十九条规定，当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押登记的，抵押人对债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权，但未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/BJTpKKKQ

相关试题推荐

随机试题

甲向乙借款，以自己的房屋作为抵押，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门的原因而未

关于政府主管部门质量监督程序的说法，正确的是（　）。 A、工程项目开工后，监督

某工程因发包人原因造成承包人自有施工机械窝工10天，该机械市场租赁费为1200/

根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》，下列各项中，属于

关于施工合同中债权债务的说法，正确的有（　）。 A、对于完成施工任务，建设单位

根据《担保法》，下列主体可以作为保证人的有（　）。 A、某公司的职能部门

甲建设单位与乙设计单位签订了设计合同，合同约定设计费为200万元。定金为设计费的

下列物权种类中，属于担保物权的是（　）。 A、抵押权 B、使用权 C、

经有关部门依法办理批准手续后，可以在历史文化名城名镇名村保护范围内进行的活动是（

劳动者的下列情形中,用人单位可以随时解除劳动合同的是（　）。 A、在试用期后被

甲建设单位与乙施工单位签订了施工合同，由丙公司为甲出具工程款的支付担保，担保方式

沈阳被称为（　　）。 A、关外第一市 B、共和国长子 C、东北之窗 D、

在正常情况下新生儿于生后排出胎便时间为()。 A．50％新生儿12小时内有胎

以下项目中可以不进行招标的有()。

根据建筑电气项目计量规则，箱式配电室按名称、型号、规格、质量，基础型钢形式、规格

我国社会主义道德建设的基本原则是（　　）

结合幼儿园具体实际，试论述幼儿园的保教结合的原则在幼儿园中有哪些体现?

将一种货币的本金和利息与另一种货币的等价本金和利息进行交换是（　　）。

证券经纪人从事代理证券买卖活动不需要承担价格风险，所以代理证券买卖的经纪业务是一

惊厥性全身性癫痫持续状态必须从速控制发作，并保持不再复发的时间至少为A.6小时B.12小时C.24小时D.48小时E.72小时

根据《民法总则》的规定，委托代理人为了被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得（）的同意。A.代理人B.当事人C.第三人D.被代理人

甲向乙借款，以自己的房屋作为抵押，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门的原因而未

关于政府主管部门质量监督程序的说法，正确的是（ ）。 A、工程项目开工后，监督

某工程因发包人原因造成承包人自有施工机械窝工10天，该机械市场租赁费为1200/

根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》，下列各项中，属于

关于施工合同中债权债务的说法，正确的有（ ）。 A、对于完成施工任务，建设单位

根据《担保法》，下列主体可以作为保证人的有（ ）。 A、某公司的职能部门

甲建设单位与乙设计单位签订了设计合同，合同约定设计费为200万元。定金为设计费的

下列物权种类中，属于担保物权的是（ ）。 A、抵押权 B、使用权 C、

经有关部门依法办理批准手续后，可以在历史文化名城名镇名村保护范围内进行的活动是（

劳动者的下列情形中,用人单位可以随时解除劳动合同的是（ ）。 A、在试用期后被

甲建设单位与乙施工单位签订了施工合同，由丙公司为甲出具工程款的支付担保，担保方式

沈阳被称为（ ）。 A、关外第一市 B、共和国长子 C、东北之窗 D、

在正常情况下新生儿于生后排出胎便时间为()。 A．50％新生儿12小时内有胎

以下项目中可以不进行招标的有()。

根据建筑电气项目计量规则，箱式配电室按名称、型号、规格、质量，基础型钢形式、规格

我国社会主义道德建设的基本原则是（ ）

结合幼儿园具体实际，试论述幼儿园的保教结合的原则在幼儿园中有哪些体现?

将一种货币的本金和利息与另一种货币的等价本金和利息进行交换是（ ）。

证券经纪人从事代理证券买卖活动不需要承担价格风险，所以代理证券买卖的经纪业务是一

惊厥性全身性癫痫持续状态必须从速控制发作，并保持不再复发的时间至少为A.6小时B.12小时C.24小时D.48小时E.72小时

根据《民法总则》的规定，委托代理人为了被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得（）的同意。A.代理人B.当事人C.第三人D.被代理人

关于政府主管部门质量监督程序的说法，正确的是（　）。 A、工程项目开工后，监督

关于施工合同中债权债务的说法，正确的有（　）。 A、对于完成施工任务，建设单位

根据《担保法》，下列主体可以作为保证人的有（　）。 A、某公司的职能部门

下列物权种类中，属于担保物权的是（　）。 A、抵押权 B、使用权 C、

劳动者的下列情形中,用人单位可以随时解除劳动合同的是（　）。 A、在试用期后被

沈阳被称为（　　）。 A、关外第一市 B、共和国长子 C、东北之窗 D、

我国社会主义道德建设的基本原则是（　　）

将一种货币的本金和利息与另一种货币的等价本金和利息进行交换是（　　）。