首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
以下说法正确的是: A.某房地产开发公司与某市土地管理部门签订土地使用权出让合
以下说法正确的是: A.某房地产开发公司与某市土地管理部门签订土地使用权出让合
恬恬
2020-05-20
45
问题
以下说法正确的是:A.某房地产开发公司与某市土地管理部门签订土地使用权出让合同,约定于2003年5月动工开发,直至2004年6月方动工开发,该公司应缴纳至少相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费B.某房地产开发公司与某市的土地管理部门签订土地使用权出让合同,约定于2002年6月动工开发,但是2002年6月出现土地权属纠纷,直至2004年7月人民法院未作出判决,有关部门无权要求收回该幅土地C.某房地产开发公司与某市的土地管理部门签订土地使用权出让合同,约定于2004年7月1日前该公司足额支付土地使用权出让金,否则该公司应支付10万元的违约金,2004年7月2日该公司尚未支付土地使用权出让金,土地管理部门有权解除合同,但是无权要求该公司支付违约金D.某村民承包经营本村耕地10亩,由于其忙于外出打工,其承包的耕地断续荒芜的时间已累计2年,村集体经济组织有权终止承包合同,收回发包的耕地
选项
答案
B
解析
《城市房地产管理法》第26条规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。根据该条规定,土地闲置费是20%以下,所以A选项不正确。由于不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的,不能按照第26条的规定要求缴纳土地闲置费或收回土地,所以B选项正确。《城市房地产管理法》第16条规定:"土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。"C选项不正确。《土地管理法》第37条第3款规定,必须连续2年弃耕抛荒,原发包单位才能终止承包合同,D选项中该村民的土地断续荒芜,累计2年,原发包单位无权终止承包合同,收回耕地,所以D选项不正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/BLRMKKKQ
相关试题推荐
内异症患者月经改变说法错误的是 A.经量可增多 B.经期及周期可缩短 C.
下列关于直肠子宫陷凹内异症说法错误的是 A.与经血中内膜碎屑接触机会最多是其发
以下说法正确的是 A.厚片的厚度为5~9mm B.白瓤指药材中心未煮透 C
不属于药品标准的是 A.《中华人民共和国药典》 B.国务院药品监督管理部门颁
医疗机构配制制剂必须取得经省级药品监督管理部门批准发给的 A.《药品生产许可证
关于慢性硬脑膜下血肿说法错误的是 A.多见于中老年人 B.可有颅内压增高症状
下列节育原理相关叙述中,说法正确的是 A.工具避孕--宫颈黏液变稠 B.探亲
延胡索镇痛作用的下列说法有错误的是 A.延胡索乙素镇痛作用最强 B.镇痛作用
营养素的最高摄入量说法正确的是 A.平均每日机体合成能量的需要值 B.平均每
有关免疫球蛋白和抗体的说法,正确的是 A.免疫球蛋白就是抗体,二者具有相同的含
随机试题
用市场法评估资产的市场价值时,应当参照相同或类似资产的()。 A.重置成本
消化道重复畸形的好发部位为 A.小肠 B.结肠 C.直肠 D.胃 E.
发蛀脱发可能伴有以下症状,除了: A.皮脂溢出 B.头屑多 C.头皮瘙痒
(85-86题共用备选答案) A.00号 B.0号 C.1号 D.2号
关于押品的选择次序,以下说法中不正确的是()。
甲公司根据乙公司的选择,向丙公司购买了1台大型设备,出租给乙使用。该设备安装完毕
中国人民银行公布的当日外汇牌价是()。A.现钞卖出价B.现钞买入价C.现汇买入价D.中间价
简述教学反思的作用。
就同等数量的货币而言,流通速度快,就意味着货币实际需求量较大。
《中华人民共和国合同法》对有关建设工程承包和分包的关系做出的规定包括()。A.承包方可以将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给第三方B.承包方不得