首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
以下说法正确的是: A.某房地产开发公司与某市土地管理部门签订土地使用权出让合
以下说法正确的是: A.某房地产开发公司与某市土地管理部门签订土地使用权出让合
恬恬
2020-05-20
42
问题
以下说法正确的是:A.某房地产开发公司与某市土地管理部门签订土地使用权出让合同,约定于2003年5月动工开发,直至2004年6月方动工开发,该公司应缴纳至少相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费B.某房地产开发公司与某市的土地管理部门签订土地使用权出让合同,约定于2002年6月动工开发,但是2002年6月出现土地权属纠纷,直至2004年7月人民法院未作出判决,有关部门无权要求收回该幅土地C.某房地产开发公司与某市的土地管理部门签订土地使用权出让合同,约定于2004年7月1日前该公司足额支付土地使用权出让金,否则该公司应支付10万元的违约金,2004年7月2日该公司尚未支付土地使用权出让金,土地管理部门有权解除合同,但是无权要求该公司支付违约金D.某村民承包经营本村耕地10亩,由于其忙于外出打工,其承包的耕地断续荒芜的时间已累计2年,村集体经济组织有权终止承包合同,收回发包的耕地
选项
答案
B
解析
《城市房地产管理法》第26条规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。根据该条规定,土地闲置费是20%以下,所以A选项不正确。由于不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的,不能按照第26条的规定要求缴纳土地闲置费或收回土地,所以B选项正确。《城市房地产管理法》第16条规定:"土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。"C选项不正确。《土地管理法》第37条第3款规定,必须连续2年弃耕抛荒,原发包单位才能终止承包合同,D选项中该村民的土地断续荒芜,累计2年,原发包单位无权终止承包合同,收回耕地,所以D选项不正确。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/BLRMKKKQ
相关试题推荐
内异症患者月经改变说法错误的是 A.经量可增多 B.经期及周期可缩短 C.
下列关于直肠子宫陷凹内异症说法错误的是 A.与经血中内膜碎屑接触机会最多是其发
以下说法正确的是 A.厚片的厚度为5~9mm B.白瓤指药材中心未煮透 C
不属于药品标准的是 A.《中华人民共和国药典》 B.国务院药品监督管理部门颁
医疗机构配制制剂必须取得经省级药品监督管理部门批准发给的 A.《药品生产许可证
关于慢性硬脑膜下血肿说法错误的是 A.多见于中老年人 B.可有颅内压增高症状
下列节育原理相关叙述中,说法正确的是 A.工具避孕--宫颈黏液变稠 B.探亲
延胡索镇痛作用的下列说法有错误的是 A.延胡索乙素镇痛作用最强 B.镇痛作用
营养素的最高摄入量说法正确的是 A.平均每日机体合成能量的需要值 B.平均每
有关免疫球蛋白和抗体的说法,正确的是 A.免疫球蛋白就是抗体,二者具有相同的含
随机试题
孕妇巨细胞病毒感染不能通过哪条途径感染胎儿 A、宫内通过胎盘感染 B、产道感
下列哪一项不是“字体”对话框中的“字符间距”选项卡中的选项?()
婴幼儿上呼吸道感染易并发中耳炎的原因
紫癜与充血性皮疹的主要区别是 A形成不同B颜色的不同C按压后是否退色或消
36岁男性,翻车肩部外伤,半小时后来院,查左锁骨中外1/3处明显畸形,局部肿胀明显,瘀血,桡动脉搏动触不到,手部发凉,皮色苍白,血压80/40mmHg。 ...
下列经济活动中,属于房地产经纪的是( )。A.房地产开发B.房地产测绘C.房地产代理D.物业管理
商业银行按其组织结构可以分为()。A、单一制B、持股公司制C、分支银行制D、复合制E、连锁银行制
公司解散清算组在清算期间行使的职权有()。A.清理公司财产,分别编制资产负债表和财产清单B.通知或者公告债权人C.代表公司开展新业务D.清缴所欠税款
甲公司期未存货采用成本与可变现净值孰低法计量。2018年11月18日,公司与华山公司签订销售合同约定于2019年2月1日向华山公司销售某类机器1000台,...
保守型融资策略比其他融资策略使用更多的短期融资,流动性风险更高。