甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖...

admin2020-12-24 72

问题甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅。

国有建设用地使用权出让的最高年限为（）年。

选项 A.40
B.50
C.60
D.70

答案D

解析国有建设用地使用权出让最高年限由国务院规定，按下列用途确定：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或其他用地50年。

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甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖...

房地产开发企业在确定销售人员数量时，应考虑的因素包括（　　）。A、销售价格B、销售量C、销售目标D、销售阶段E、宣传推广

对新建商品房销售人员进行项目本体分析的目的是使销售人员（　　）。A、了解项目规划设计的内容、建筑特色B、了解公司背景C、加深对产品的熟悉和理解D、熟悉项目

一般商业地产项目的市场调研分为（　　）等方面。A、经济环境研究B、城市商圈调查C、商业消费者行为调查D、关联性在建商业地产项目调查E、城市及区域土地利用

房地产销售人员在上岗前需进行市场调查，了解（　　）等相关的情况。A、市场情况B、客户购买动机C、客户来源D、城市规划E、片区配套

自然销售新建商品住宅，其优点是（　　）。A、客户诚意度高B、市场关注度高C、前期积累的客户多D、客户满意度高

在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是（　　）。A、确定核心均价B、价目表的形成及验证C、价格确定D、推售安排

在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表（　　）。A、不能作为当期交易的价格依据B、需要房地产开发企业盖章C、体现了不同房号的销售情况D、由房地产经

在签订商品房认购书时没有（　　）风险。A、房号销售与算价B、转售C、购买、贷款资格（针对限购未取消的城市）D、变更

一旦因购房者不能偿还贷款，银行对房屋进行处置时，银行往往为尽快回收自己的贷款，很可能将房屋低价拍卖。该情形属于抵押贷款面临的（　　）。A、房屋贬值风险B、购房

一般情况下城市核心商圈的顾客占顾客总数量的（　　）。A、5％～l0％B、15％～20％C、30％～45％D、70％～80％

属于三次文献的是 A、论文综述 B、百科全书 C、题录 D、专利说

下列可进行全部或部分消防性能化设计的项目工程有()。

关于企业规模和技术进步，下列说法正确的有（　　）。 A．经济学家熊比特认为，

自尊心、自信心和羞愧感等是（）的成分。 A.自我控制B.自我体验C.自我

疾病一级预防的主要措施是（　　） A.自我保健 B.健康教育 C.环境保护和监测 D.特殊保护 E.A+B+C+D

可引起听神经障碍（主要为耳聋）的药物包括A.氨基糖苷类抗生素B.奎宁、氯喹C.水杨酸类D.磺胺类药E.依他尼酸

根据《建设工程监理规范》GB／T50319—2013，检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况由()负责。A.总监理工程师B.专业监理工程师C

下列情形的房地产中，不得进行转让的有()。A:权属有争议的房地产B:被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产C:未取得共有人书面同意的共有房地产D:

下列施工内容中，属于排水下沉法沉井施工内容的是（）。A．浇筑水下混凝土B．降低地下水C．水中挖土D．水下封底

关于施工定额的说法，正确的是（）。A.施工定额是以分项工程为对象编制的定额B.施工定额由人工定额、材料消耗定额、机械台班使用定额组成C.施工定额广泛适用于

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房地产开发企业在确定销售人员数量时，应考虑的因素包括（ ）。A、销售价格B、销售量C、销售目标D、销售阶段E、宣传推广

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